The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I attraktiva Hejdegårdens mest exklusiva lägen finns här ett tillfälle till en skyddad oas intill Stångåns vackra vattenlinje. Stadsdelen utgörs av mestadels äldre villastruktur där man promenerar till såväl stadskärnan som US, med även kort cykelsträcka till SAAB. Ett riktigt toppläge med härliga utblickar mot vatten och grönska som växlar över säsonger med färg och ljus där en välskött trädgård ger rikligt med plats och en grönskande inramning. Denna stilrena fastighet är uppförd 1938 där karaktären är välbevarad och helheten är utmärkt. Man bor längst in på charmerande Frejagatan, närmast Stångån och med en tät, vintergrön häck som omger läget året om. Husets höjd ger möjlighet till utblickar mot grönska och vatten där känslan är öppen och fri med gott om himmel och trädgrönska, stadsläget till trots. Vid entrésidan ges en separat plats för två bilar att parkera på en rymlig uppfart och även ett fristående garage. Via en inbjudande gång som kantas av välskötta rabatter och grönska ges vidare access till huset via en välkomnande entré under tak in mot kapprum med klädkammare. Huset har även access från trädgårdssidan in i en ljus veranda där man finner praktiska ytor såsom tvättstuga, garderober samt ett helkaklat badrum med dusch med vidare anknytning till entréplanet. Ytan i husets första våning är representativ och ljus, här ryms eleganta sällskapsdelar med en inre, möblerbar del av hallen, ett allrum med öppen spis med kassett samt matsal och kök. Ljus och rymd tar plats med stora fönster som omfamnar helheten från alla väderstreck och det moderna köket har gott om plats för tillberedning och förvaring. En trappa upp har man flexibilitet i antal rum och samma magnifika ljus och rymliga känsla. Anslående vyer över takåsar och trädtoppar ger liv och lyx till varje rum, här finns även otroliga uteplatser med både balkong och terrass i varsitt solläge. Här möter man solnedångar och vårens första sprudlande grönska, stadshimlens färger och en frihetskänsla i det öppna läget med gott om plats att umgås över säsongerna. Fyra möjliga sovrum, alternativt allrum samsas i våningsplanet tillsammans med ett ytterligare badrum med helkaklad interiör med ett WC intill. Övervåningens helhet är fint disponerad med alla möjligheter att anpassa efter behov av rum och där uteplatserna ger en fantastisk vardagslyx. Huset har även ett källarplan med tvättstuga som nyttjas av uthyrningsdelen med egen ingång, samt rejäla förrådsutrymmen. Trädgården är genomtänkt och prydlig, här finns påkostade attribut som ger tomten en härlig helhetskänsla av grönska, uteplatser och vackra träd. Här finns uteplatser och lekyta med skyddad inramning och odlingsdelar- både lätt att sköta och med avkopplande kreativa ytor för den intresserade. Utöver detta finns till fastigheten ett gårdshus med en modern uthyrningsdel med rum, badrum och kök, en mycket bra del till helheten för uthyrning, gäster eller generationsboende. Hejdegården har korta avstånd till både affärer och cityliv, här finns lekplatser, grönytor och aktivitetsutbud i närmiljön. Ett hem som passar familjen i alla lägen, med avskild lyx i ett av Linköpings vackraste lägen!