Image 1 of 46

Fräkenbacken Dalslund

Katrineholm · Holiday home · Year built 1909

ModernFully renovated2010s
146 m²
Living area
5
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floors +10

Location

70/100
Schools
44
Services
42
Commute
74
Traffic proximity
100
Nature
95
Common work municipalities
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Katrineholm.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Café 3.7 km
Sports Sports hall 4.2 km
Sports Indoor riding arena 7.1 km
Restaurant Dufweholms Herrgård 8.2 km
Sports Swimming pool 8.7 km
Convenience store 24 SJU Backavallen 9 km
Sports Ice rink 9.1 km
Healthcare Hospital 9.1 km
Grocery store Ica Nära 9.3 km
Pharmacy LloydsApotek 9.7 km
Sports Fitness24Seven 9.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.9 km
Preschool Förskola Växthuset 4.6 km
Preschool Förskola Ängstugan 5.1 km
Preschool Förskola Saltkråkan 8.5 km
Primary school Forssjö skola 4.1 km
Primary school Sandbäcksskolan 9.1 km
Primary school Skogsborgsskolan 9.3 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 369 m
distance
Bathing place 3,148 m
Storsjön, excellent 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 122 m
Municipal tax 32.95%
municipality 22.12 + region 10.83
Population 34,154
municipality residents
Median income SEK 321,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,868/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Roof Betongpannor
Floor structure Betong och trä
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 5,870 m²
Tax assessment value 2 377 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en fastighet som verkligen bjuder på det lilla extra. Här möts du av en smakfullt renoverad villa om ca 146 kvm, färdigställd 2019, där den ursprungliga torpkänslan bevarats men kombinerats med modern standard och stilrena materialval. Genomgående ljusa väggar och fiskbensmönstrad parkett ger hemmet en tidlös och harmonisk atmosfär. På tomten finns flera fina tillägg som gör boendet unikt. Här finns en rymlig altan för lata sommardagar, en lada med braskamin som blivit en naturlig plats för middagar och fester, samt en gäststuga med sovrum, sovloft, kök och helkaklat badrum – perfekt för övernattande gäster eller uthyrning. Dessutom finns en vedeldad bastu, praktiska förråd och en isolerad verkstad. Samtliga byggnader är dessutom uppkopplade med nätverk. Läget är rofyllt och naturnära, med skog och svampmarker runt hörnet, men samtidigt bekvämt nära service. Inom ca 4 km finns matbutik med öppet dygnet runt, restaurang, sommarcafé vid sjön samt badplats. Förskola och skola F–6 ligger ca 5 km bort och till centrala Katrineholm med shopping, restauranger och tågförbindelser till bland annat Stockholm är det bara 12 km. Det här är ett hem som erbjuder både livskvalitet och möjligheter – en plats att trivas på året runt. ✨ Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Haidar Thamer för mer information och visning!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 23 Jul 2026 Reduced to SEK 3,995,000 (−5 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Skrittvägen 3

SEK 1,895,000
approx. €168,635
Near Katrineholm

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Rännefjälla 6

Linköpings kommun 35 min to Linköping

samma stil · samma skick · samma era

Flood risk School: limited access limited services quiet setting very green setting

Smultronstigen 10, Björkvik

SEK 2,195,000
approx. €195,332
Katrineholm 32 min to Katrineholm

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Brannebol 3, Nyköping

SEK 2,980,000
approx. €265,188
Nyköping 17 min to Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Sjöläge med strand, brygga och härlig kvällssol vid Klämmingen

SEK 4,000,000
approx. €355,957

Holiday home

Gnesta 55 min to Gnesta

samma stil · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Hästhagsvägen 11

SEK 2,350,000
approx. €209,125
Söderköping 55 min to Norrköping

samma stil · samma skick · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
JF
Johan Fager
Katrineholm
Asking price
SEK 3,995,000
approx. €355,512
View at broker