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Fräkenbacken Dalslund

Katrineholm · Ferienhaus · Baujahr 1909

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
146 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenböden +10

Lage

70/100
Schulen
44
Versorgung
42
Pendeln
74
Verkehrsnähe
100
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Katrineholm wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Café 3,7 km
Sport Sporthalle 4,2 km
Sport Reithalle 7,1 km
Restaurant Dufweholms Herrgård 8,2 km
Sport Schwimmbad 8,7 km
Nahversorger 24 SJU Backavallen 9 km
Sport Eishalle 9,1 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 9,1 km
Lebensmittelgeschäft Ica Nära 9,3 km
Apotheke LloydsApotek 9,7 km
Sport Fitness24Seven 9,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,9 km
Kindertagesstätte Förskola Växthuset 4,6 km
Kindertagesstätte Förskola Ängstugan 5,1 km
Kindertagesstätte Förskola Saltkråkan 8,5 km
Grundschule Forssjö skola 4,1 km
Grundschule Sandbäcksskolan 9,1 km
Grundschule Skogsborgsskolan 9,3 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 369 m
Entfernung
Badestelle 3.148 m
Storsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 122 m
Kommunalsteuer 32.95%
Gemeinde 22.12 + Region 10.83
Bevölkerung 34.154
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 321.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong och trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 5.870 m²
Steuerwert 2 377 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en fastighet som verkligen bjuder på det lilla extra. Här möts du av en smakfullt renoverad villa om ca 146 kvm, färdigställd 2019, där den ursprungliga torpkänslan bevarats men kombinerats med modern standard och stilrena materialval. Genomgående ljusa väggar och fiskbensmönstrad parkett ger hemmet en tidlös och harmonisk atmosfär. På tomten finns flera fina tillägg som gör boendet unikt. Här finns en rymlig altan för lata sommardagar, en lada med braskamin som blivit en naturlig plats för middagar och fester, samt en gäststuga med sovrum, sovloft, kök och helkaklat badrum – perfekt för övernattande gäster eller uthyrning. Dessutom finns en vedeldad bastu, praktiska förråd och en isolerad verkstad. Samtliga byggnader är dessutom uppkopplade med nätverk. Läget är rofyllt och naturnära, med skog och svampmarker runt hörnet, men samtidigt bekvämt nära service. Inom ca 4 km finns matbutik med öppet dygnet runt, restaurang, sommarcafé vid sjön samt badplats. Förskola och skola F–6 ligger ca 5 km bort och till centrala Katrineholm med shopping, restauranger och tågförbindelser till bland annat Stockholm är det bara 12 km. Det här är ett hem som erbjuder både livskvalitet och möjligheter – en plats att trivas på året runt. ✨ Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Haidar Thamer för mer information och visning!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 23.07.2026 Reduziert auf 3.995.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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