Forstenagatan 45

Trollhättan · House · Year built 1979

Sold 14 Jul 2026

Final price SEK 3,295,000

RusticLightly modernised1970s

This home is no longer for sale. Here are similar homes.

118 m²
Living area
6
Rooms
1979
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceOpen-plan layoutModern kitchenSaunaBeadboard panellingTiled floorsExposed brick +10

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä ovan källare
Roof Betongpannor med råspont och papp
Windows 2 och 3-glas
Foundation Källare
Heating Bergvärme med vattenburna ellement och golvvärme
Broadband Fiberanslutet

Property and finances

Plot area 782 m²
Tax assessment value 2 929 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett rymligt och välplanerat hus om totalt 218 kvm (118 kvm boyta + 100 kvm biyta) med lugnt läge i omtyckta Dannebacken. Här bor vi med en härlig baksida som vetter mot skogsområde – en grön och rogivande inramning som ger både insynsskydd och naturkänsla precis utanför dörren. Huset erbjuder 6 rum varav 4–5 sovrum, vilket gör det enkelt att anpassa efter familjens behov. Oavsett om ni behöver många sovrum, hemmakontor eller gästrum finns flexibiliteten här. Den generösa biytan ger dessutom gott om plats för förvaring, hobby eller andra intressen. Rymligt garage om ca 50 kvm med god takhöjd och generösa arbetsytor – perfekt för den motorintresserade eller hobbymekanikern. Garaget är utrustat med en praktisk lastlucka ner till källaren för smidig transport av tyngre utrustning och reservdelar. Tomten om 782 kvm är uppvuxen och omgärdas av häckar och grönska. På baksidan väntar en stor gräsyta som bjuder in till lek, odling och sommarens alla måltider utomhus. Det inglasade uterummet blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst – en plats där vi kan njuta av trädgården oavsett väder. Huset är besiktigat, du kan ta del av besiktningsprotokoll samt energideklaration på objektssidan. Ett trivsamt hem med gott om utrymme, lugnt läge och naturen som närmsta granne – varmt välkommen att uppleva det på plats. Välkommen att boka dig på visning.

Similar homes

Upcoming

Håsten 5

SEK 2,150,000
approx. €191,327
Trollhättan 22 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic very green setting clean air
Price reduced −5 %

Siviken 310

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Vänersborgs kommun 17 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Botten 8, Sollebrunn

SEK 995,000
approx. €88,544
Trollhättan 28 min to Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Norra Röd 320

SEK 3,750,000
approx. €333,710
Stenungsunds kommun 20 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Plåtslagaregatan 9

SEK 5,500,000
approx. €489,441
Trollhättans stad Near Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Rattgatan 147

Vänersborgs kommun 11 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
MC
Markus Cederljung
Trollhättan