Forstenagatan 45

Trollhättan · Villa · Byggår 1979

Såld 14 juli 2026

Slutpris 3 295 000 kr

RustiktLätt moderniserat1970-tal

Det här huset är inte längre till salu. Men här är liknande hus.

118 m²
Boarea
6
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningModernt kökBastuPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +10

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä ovan källare
Tak Betongpannor med råspont och papp
Fönster 2 och 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme med vattenburna ellement och golvvärme
Bredband Fiberanslutet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 782 m²
Taxeringsvärde 2 929 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett rymligt och välplanerat hus om totalt 218 kvm (118 kvm boyta + 100 kvm biyta) med lugnt läge i omtyckta Dannebacken. Här bor vi med en härlig baksida som vetter mot skogsområde – en grön och rogivande inramning som ger både insynsskydd och naturkänsla precis utanför dörren. Huset erbjuder 6 rum varav 4–5 sovrum, vilket gör det enkelt att anpassa efter familjens behov. Oavsett om ni behöver många sovrum, hemmakontor eller gästrum finns flexibiliteten här. Den generösa biytan ger dessutom gott om plats för förvaring, hobby eller andra intressen. Rymligt garage om ca 50 kvm med god takhöjd och generösa arbetsytor – perfekt för den motorintresserade eller hobbymekanikern. Garaget är utrustat med en praktisk lastlucka ner till källaren för smidig transport av tyngre utrustning och reservdelar. Tomten om 782 kvm är uppvuxen och omgärdas av häckar och grönska. På baksidan väntar en stor gräsyta som bjuder in till lek, odling och sommarens alla måltider utomhus. Det inglasade uterummet blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst – en plats där vi kan njuta av trädgården oavsett väder. Huset är besiktigat, du kan ta del av besiktningsprotokoll samt energideklaration på objektssidan. Ett trivsamt hem med gott om utrymme, lugnt läge och naturen som närmsta granne – varmt välkommen att uppleva det på plats. Välkommen att boka dig på visning.

Liknande hem

Kommande

Håsten 5

2 150 000 kr
Trollhättan 22 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −5 %

Siviken 310

2 695 000 kr
Vänersborgs kommun 17 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Botten 8, Sollebrunn

995 000 kr
Trollhättan 28 min till Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Norra Röd 320

3 750 000 kr
Stenungsunds kommun 20 min till Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Plåtslagaregatan 9

5 500 000 kr
Trollhättans stad Nära Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Rattgatan 147

Vänersborgs kommun 11 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
MC
Markus Cederljung
Trollhättan