Image 1 of 38

Floravägen 3

Hammarö · House · Year built 1947

NeutralFully renovated1940s
Similar homes
115 m²
Living area
6
Rooms
1947
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsBalcony +9

Location

91/100
Schools
90
Services
92
Commute
88
Traffic proximity
100
Nature
84
Common work municipalities
Karlstad 16 min by car
Hammarö 11 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Capri Pizzeria 490 m
Sports Ice rink 640 m
Sports Sports hall 790 m
Sports Indoor riding arena 1.3 km
Sports Swimming pool 1.4 km
Grocery store ICA Supermarket Skoghall 1.6 km
Pharmacy Apoteksgruppen 1.6 km
Sports Reality Lift 1.6 km
Convenience store MyWay 1.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.7 km
Café 3.8 km
Healthcare Hospital 5.5 km
Sports Multi-sport arena 6.6 km
Primary school Götetorps skola F-6 640 m
Upper-secondary school NTI Gymnasiet Karlstad 5.4 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,132 m
distance
Wind turbine 3,671 m
Lucia, Boholmen, 60 m high
Bathing place 1,489 m
Vänern, Mörudden, excellent 2025
Wells (500 m) 100 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 35.05%
municipality 22.77 + region 12.28
Population 16,992
municipality residents
Median income SEK 411,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,667/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Trä
Roof Falsat plåttak
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler samt hall + kök 2- glasfönster med spröjs.
Heating Pelletspanna -18 , kamin, luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 767 m²
Property designation HAMMARÖ GUNNARSKÄR 1:272
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 893 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött fastighet på eftertraktade Gunnarskär, Hammarö! Nu finns en sällsynt möjlighet att förvärva ett riktigt guldkorn på attraktiva Gunnarskär! Floravägen 3 är en välskött och omsorgsfullt omhändertagen fastighet där charm, hemtrevnad och funktion samspelar på bästa sätt. Det här är ett hem som förmedlar en alldeles speciell känsla redan när du kliver innanför dörrarna. Entréplanet erbjuder ett praktiskt och tidlöst kök med en vacker vedpanna som inte bara skapar en varm och trivsam atmosfär utan även ger möjlighet till matlagning. Intill fönstret finns en naturlig plats för frukostbordet, där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över trädgården. Vardagsrummet är smakfullt uppdelat i en mysig TV-del och en rymlig matsalsdel, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Den stämningsfulla täljstenskaminen blir ett naturligt blickfång och bidrar med både behaglig värme och en ombonad känsla. Från matsalsdelen når du bostadens fantastiska uterum med generös takhöjd ända upp till nock, en plats som snabbt blir en favorit under stora delar av året. På entréplanet finns även ett stilrent nyrenoverat och helkaklat duschrum. En trappa upp möts du av en hall som leder ut till en härlig balkong. En perfekt plats för en lugn stund i solen. Övervåningen rymmer dessutom tre trivsamma sovrum med plats för både familj och gäster samt ett mysigt litet allrum och ett helkaklat duschrum. I källarplanet finns en rymlig praktisk tvättstuga, gott om förvaringsutrymmen samt pannrum. Den lummiga och välskötta trädgården är en grön oas med vackra planteringar, blommande buskar och flera härliga uteplatser där du kan följa solen från morgon till kväll. På tomten finns dessutom ett stort förråd som erbjuder gott om extra förvaring. Fastigheten är väl underhållen med falsat plåttak, fönster är bytt och fasad i fint skick. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Läget är svårslaget. Här bor du i ett charmigt och omtyckt kvarter med närhet till skolor, förskolor, bussförbindelser och övrig service. På bara några minuter med cykel når du Vänerns glittrande vatten, där du kan njuta av bad från både strand, klippor eller brygga under sommarens varma dagar. Varmt välkommen till Floravägen 3, ett hem med själ, charm och livskvalitet som behöver upplevas på plats! Vi ses. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
CA
Caroline Andersson
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker