Bild 1 von 38

Floravägen 3

Hammarö · Haus · Baujahr 1947

NeutralVollständig renoviert1940er Jahre
Ähnliche Häuser
115 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1947
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkon +9

Lage

91/100
Schulen
90
Versorgung
92
Pendeln
88
Verkehrsnähe
100
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 16 min mit dem Auto
Hammarö 11 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Capri Pizzeria 490 m
Sport Eishalle 640 m
Sport Sporthalle 790 m
Sport Reithalle 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Skoghall 1,6 km
Apotheke Apoteksgruppen 1,6 km
Sport Reality Lift 1,6 km
Nahversorger MyWay 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Café 3,8 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 5,5 km
Sport Multisporthalle 6,6 km
Grundschule Götetorps skola F-6 640 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Karlstad 5,4 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.132 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.671 m
Lucia, Boholmen, 60 m hoch
Badestelle 1.489 m
Vänern, Mörudden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 100 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 35.05%
Gemeinde 22.77 + Region 12.28
Bevölkerung 16.992
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 411.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.667 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Dach Falsat plåttak
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler samt hall + kök 2- glasfönster med spröjs.
Heizung Pelletspanna -18 , kamin, luftvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 767 m²
Grundstücksbezeichnung HAMMARÖ GUNNARSKÄR 1:272
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 893 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött fastighet på eftertraktade Gunnarskär, Hammarö! Nu finns en sällsynt möjlighet att förvärva ett riktigt guldkorn på attraktiva Gunnarskär! Floravägen 3 är en välskött och omsorgsfullt omhändertagen fastighet där charm, hemtrevnad och funktion samspelar på bästa sätt. Det här är ett hem som förmedlar en alldeles speciell känsla redan när du kliver innanför dörrarna. Entréplanet erbjuder ett praktiskt och tidlöst kök med en vacker vedpanna som inte bara skapar en varm och trivsam atmosfär utan även ger möjlighet till matlagning. Intill fönstret finns en naturlig plats för frukostbordet, där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över trädgården. Vardagsrummet är smakfullt uppdelat i en mysig TV-del och en rymlig matsalsdel, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Den stämningsfulla täljstenskaminen blir ett naturligt blickfång och bidrar med både behaglig värme och en ombonad känsla. Från matsalsdelen når du bostadens fantastiska uterum med generös takhöjd ända upp till nock, en plats som snabbt blir en favorit under stora delar av året. På entréplanet finns även ett stilrent nyrenoverat och helkaklat duschrum. En trappa upp möts du av en hall som leder ut till en härlig balkong. En perfekt plats för en lugn stund i solen. Övervåningen rymmer dessutom tre trivsamma sovrum med plats för både familj och gäster samt ett mysigt litet allrum och ett helkaklat duschrum. I källarplanet finns en rymlig praktisk tvättstuga, gott om förvaringsutrymmen samt pannrum. Den lummiga och välskötta trädgården är en grön oas med vackra planteringar, blommande buskar och flera härliga uteplatser där du kan följa solen från morgon till kväll. På tomten finns dessutom ett stort förråd som erbjuder gott om extra förvaring. Fastigheten är väl underhållen med falsat plåttak, fönster är bytt och fasad i fint skick. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Läget är svårslaget. Här bor du i ett charmigt och omtyckt kvarter med närhet till skolor, förskolor, bussförbindelser och övrig service. På bara några minuter med cykel når du Vänerns glittrande vatten, där du kan njuta av bad från både strand, klippor eller brygga under sommarens varma dagar. Varmt välkommen till Floravägen 3, ett hem med själ, charm och livskvalitet som behöver upplevas på plats! Vi ses. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
CA
Caroline Andersson
skandiamaklarna
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen