The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig familje-villa med plan tomt på soliga Essvik! Välkommen till Essviksvägen 5 – en charmig villa från 1911, ombyggd 2002, där känslan från förr finns kvar samtidigt som huset fungerar alldeles utmärkt för dagens familjeliv. Här får du 124 välplanerade kvadratmeter, tre sovrum och en härlig blandning av äldre karaktär och bra standard. Det är framför allt helheten som gör fastigheten trevlig. Tomten om 900 kvadratmeter ligger på plan mark, något som är lite av en bristvara på Essvik, och erbjuder en fin balans mellan gräsmatta, uteplatser och praktiska ytor. Här finns plats för barnaspring, midsommarlekar och middagar med många runt bordet – men inte så mycket gräs att gräsklipparen börjar kännas som en familjemedlem. Dubbla infarter ger gott om parkeringsmöjligheter och på tomten finns dessutom carport, två förrådsbyggnader, vedbod och lekstuga. Huset bjuder på flera eldstäder som verkligen sätter tonen. Braskamin och vedspis på entréplanet kompletteras av en vacker kakelugn på övervåningen. Tillsammans med den vattenburna golvvärmen på entréplanet, som drivs av frånluftsvärmepump, blir det både mysigt och funktionellt även när vinterdagarna är som kallast. Läget är lugnt och familjevänligt, med naturen runt hörnet och nära till bad, skolor, skidbacke och Kvissleby centrum. Ett hem för dig som uppskattar äldre hus med själ, men samtidigt vill ha en vardag som bara fungerar. Här finns helt enkelt det mesta man kan önska sig – och dessutom en tomt där barnen faktiskt får plats att vara barn. Interiörbeskrivning: Entréplanet välkomnar med en ljus och rymlig hall som leder vidare in i husets sociala delar. Vardagsrummet är trivsamt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och ett rejält matbord, med braskaminen som naturlig blickpunkt. Där matbordet finns idag har det tidigare varit ett sovrum, går givetvis att återställa om behovet finns. Härifrån finns även en fin kontakt med köket, som är praktiskt utformat med bra arbetsytor, plats för ett mindre frukostbord och utgång till husets baksida och trädäck. Under trappan finns ett rymligt och praktiskt utrymme med badrum och tvättstuga, vilket gör entréplanet komplett och lätt att använda i vardagen. Övervåningen är husets mer privata del med tre mysiga sovrum och en toalett. Det största sovrummet har en vacker kakelugn och fin utsikt mot Nolbybacken. Härifrån finns även utgång till taket ovanför entrén – en yta med potential att skapa en riktigt härlig uteplats. Med morgonsolen som sällskap är det lätt att se framför sig en första kopp kaffe här. Övervåningen kompletteras med elradiatorer som tillsammans med husets övriga värmesystem ger en funktionell och trivsam boendemiljö. Essvik är ett trevlig område ca 15 km till Sundsvalls City. Barnvänligt område där barnen kan promenera tryggt till och från skolan. Det finns även förskola i området och Essviksvallen med fotbollsaktiviteter. Härliga områden i skog och mark med oändliga stigar och därtill natursköna upplevelser med havet omkring. Vill man bada i sjö så finns badplatsen vid Dyket nära och flera idylliska bad vid havet. Småbåtshamnar och trevliga sommarrestauranger finns inom bekvämt räckhåll. Ett stort utbud av fritidsintressen, som kan passa hela familjen, med bla. golfbanor, slalombacke, simhall och gym. Några minuter bort finns Kvissleby centrum med välsorterad ICA-butik, vårdcentral, apotek, butiker. För mer information, besök www.sundsvall.se