Image 1 of 31

Espedalsvägen 10, Ronneby

Ronneby · House · Year built 1940

70-tals Familjevillan Mixed condition1940s
120 m²
Living area
8
Rooms
1940
Year built

Property features

Tiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesStone wallsBarn / outbuildingGuest house +3

Location

89/100
Schools
87
Services
100
Commute
92
Traffic proximity
76
Nature
84
Common work municipalities
Ronneby 64.7 %
Karlskrona 19.8 %
Karlshamn 5.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan samråd

Huven 1 och Huven 4

400 m from the published plan area

Decision date: 5 May 2026

Planens syfte är att i enlighet med plan- och bygglagen (2010:900) skapa förutsättningar för en omvandling från industriändamål till ett område för handel och verksamheter med lämpliga komplement i ett strategiskt stråk för sådan markanvändning.

Ronneby kommun via Lantmäteriet NGP Case: KS 2024/612 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Café Ninas Konditori 190 m
Systembolaget (alcohol shop) 280 m
Pharmacy Apotek Hjärtat ICA Maxi Ronneby 290 m
Grocery store Maxi ICA Stormarknad Ronneby 340 m
Convenience store Preem 46536 Ronneby 430 m
Restaurant Dil Khush Indisk Vok 500 m
Sports United Motion Gym 500 m
Sports Sports hall 660 m
Healthcare Health centre 700 m
Sports Indoor riding arena 3.8 km
Sports Ice rink 3.9 km
Sports Swimming pool 10.7 km
Preschool Ronneby Centrumförskola 460 m
Preschool Namn saknas 460 m
Preschool Namn saknas 850 m
Primary school Snäckebacksskolan 4-6 630 m
Primary school Snäckebacksskolan 7-9 630 m
Primary school G-klavens fristående skola 860 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Flood mapping only in MSB's extreme modelled scenario
outside the 100- and 200-year flood zones
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 602 m
distance
Bathing place 847 m
Härstorpssjön
Wells (500 m) 28 wells
median drilled depth 138 m
Municipal tax 33.68%
municipality 21.64 + region 12.04
Population 28,741
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,880/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träpanel
Structure Betong/trä
Windows 2-glas kopplade fönster
Heating Direktverkande el,luft/värmepump samt braskamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,273 m²
Property designation RONNEBY DALEN 7
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till Espedalsvägen 10. Högt beläget på en stor och lättskött tomt i centrala Ronneby. Med tilltagna ytor och totalt tre hus på tomten, stort garage och carport erbjuds nu ett fantastiskt boende med stor potential och många möjligheter. Huvudbyggnaden är disponerad med hall, toalett samt större köksdel med öppning mot matplats och vardagsrum. Vidare på bottenplan finns även en vinkel i vardagsrummet som går att ordna till ett extra sovrum om så önskas. Tar vi trappen upp till övre plan finns ett centralt placerat allrum, två sovrum i varsin gavel samt ett större och nyligen renoverat badrum. Direkt från veranda och entrén till huset finns ytterligare två hus. Båda husen är utrustande för året-runt användning. Hus 2: Kök, vardagsrum, matplats samt badrum samt två sovrum. Här finns även en separat del med ytterliga toalett kök och allrum. Hus 3: Kök, vardagsrum, badrum samt sovrum. Till huset hör i övrigt en fantastisk tomt om 1 273 kvadratmeter med nyare anlagd pergola uteplats med gott om sittplatser för socialt umgänge samt en eldstad för mysig värmespridning. Vid infarten till huset finns även ett större garage med gott om plats till både bilar och andra hobbyintressen samt carport med plats för husbil. I övrigt finns tomtyta kvar för lek och avkoppling samt en trädgårdsdel som passar till trädgårdsodling. Här finns flera fina möjligheter beroende vilka behov och önskemål som man önskar för att nyttja fastighetens potential. Perfekt fastighet för dig som vill bo bekvämt och ekonomiskt då du kan bo i en del och hyra ut de två andra husen. Välkomna att anmäla er för visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Price reduced −17 %

Liljevägen 5

SEK 995,000
approx. €88,544
Ronneby kommun Near Ronneby

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting
Price reduced −2 %

Påtorpsbacken 3, Ronneby

SEK 2,790,000
approx. €248,280
Near Ronneby

samma hustyp · samma skick · samma era

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Kockumsvägen 52, Kallinge

SEK 1,095,000
approx. €97,443
Ronneby 14 min to Ronneby

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Badhusvägen 1

SEK 2,500,000
approx. €222,473
Ronneby kommun 20 min to Ronneby

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Svenstorpsvägen 4, Bräkne-Hoby

SEK 1,350,000
approx. €120,136
Ronneby 21 min to Ronneby

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Ekegårdsgatan 16

SEK 1,100,000
approx. €97,888
Ronneby kommun Near Ronneby

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
MP
Mikael Petersson
Svensk Fastighetsförmedling Partner 2 Karlskrona
Asking price
SEK 2,895,000
approx. €257,624
View at broker