Bild 1 av 31

Espedalsvägen 10, Ronneby

Ronneby · Villa · Byggår 1940

70-tals Familjevillan Blandat1940-tal
120 m²
Boarea
8
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGäststuga +3

Läge

89/100
Skola
87
Service
100
Pendling
92
Trafik
76
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Ronneby 64.7 %
Karlskrona 19.8 %
Karlshamn 5.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan samråd

Huven 1 och Huven 4

400 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 5 maj 2026

Planens syfte är att i enlighet med plan- och bygglagen (2010:900) skapa förutsättningar för en omvandling från industriändamål till ett område för handel och verksamheter med lämpliga komplement i ett strategiskt stråk för sådan markanvändning.

Ronneby kommun via Lantmäteriet NGP Ärende: KS 2024/612 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Ninas Konditori 190 m
Systembolaget 280 m
Apotek Apotek Hjärtat ICA Maxi Ronneby 290 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Ronneby 340 m
Närbutik Preem 46536 Ronneby 430 m
Restaurang Dil Khush Indisk Vok 500 m
Sport United Motion Gym 500 m
Sport Sporthall 660 m
Vård Vårdcentral 700 m
Sport Ridhus 3,8 km
Sport Ishall 3,9 km
Sport Badhus 10,7 km
Förskola Ronneby Centrumförskola 460 m
Förskola Namn saknas 460 m
Förskola Namn saknas 850 m
Grundskola Snäckebacksskolan 4-6 630 m
Grundskola Snäckebacksskolan 7-9 630 m
Grundskola G-klavens fristående skola 860 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Översvämningskartering endast i MSB:s extrema beräknade scenario
inte inom 100- eller 200-årsflöde
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 602 m
avstånd
Badplats 847 m
Härstorpssjön
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 138 m
Kommunalskatt 33.68%
kommun 21.64 + region 12.04
Befolkning 28 741
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.6%
snitt 48%
Småhuspris 13 880 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Betong/trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Direktverkande el,luft/värmepump samt braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 273 m²
Fastighetsbeteckning RONNEBY DALEN 7
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Varmt välkomna till Espedalsvägen 10. Högt beläget på en stor och lättskött tomt i centrala Ronneby. Med tilltagna ytor och totalt tre hus på tomten, stort garage och carport erbjuds nu ett fantastiskt boende med stor potential och många möjligheter. Huvudbyggnaden är disponerad med hall, toalett samt större köksdel med öppning mot matplats och vardagsrum. Vidare på bottenplan finns även en vinkel i vardagsrummet som går att ordna till ett extra sovrum om så önskas. Tar vi trappen upp till övre plan finns ett centralt placerat allrum, två sovrum i varsin gavel samt ett större och nyligen renoverat badrum. Direkt från veranda och entrén till huset finns ytterligare två hus. Båda husen är utrustande för året-runt användning. Hus 2: Kök, vardagsrum, matplats samt badrum samt två sovrum. Här finns även en separat del med ytterliga toalett kök och allrum. Hus 3: Kök, vardagsrum, badrum samt sovrum. Till huset hör i övrigt en fantastisk tomt om 1 273 kvadratmeter med nyare anlagd pergola uteplats med gott om sittplatser för socialt umgänge samt en eldstad för mysig värmespridning. Vid infarten till huset finns även ett större garage med gott om plats till både bilar och andra hobbyintressen samt carport med plats för husbil. I övrigt finns tomtyta kvar för lek och avkoppling samt en trädgårdsdel som passar till trädgårdsodling. Här finns flera fina möjligheter beroende vilka behov och önskemål som man önskar för att nyttja fastighetens potential. Perfekt fastighet för dig som vill bo bekvämt och ekonomiskt då du kan bo i en del och hyra ut de två andra husen. Välkomna att anmäla er för visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Prissänkt −17 %

Liljevägen 5

995 000 kr
Ronneby kommun Nära Ronneby

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −2 %

Påtorpsbacken 3, Ronneby

2 790 000 kr
Nära Ronneby

samma hustyp · samma skick · samma era

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Kockumsvägen 52, Kallinge

1 095 000 kr
Ronneby 14 min till Ronneby

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Badhusvägen 1

2 500 000 kr
Ronneby kommun 20 min till Ronneby

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Svenstorpsvägen 4, Bräkne-Hoby

1 350 000 kr
Ronneby 21 min till Ronneby

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ekegårdsgatan 16

1 100 000 kr
Ronneby kommun Nära Ronneby

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
MP
Mikael Petersson
Svensk Fastighetsförmedling Partner 2 Karlskrona
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare