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Espedalsvägen 10, Ronneby

Ronneby · Haus · Baujahr 1940

70-tals Familjevillan Gemischter Zustand1940er Jahre
120 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1940
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / NebengebäudeGästehaus +3

Lage

89/100
Schulen
87
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
76
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Ronneby 64.7 %
Karlskrona 19.8 %
Karlshamn 5.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan samråd

Huven 1 och Huven 4

400 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 5. Mai 2026

Planens syfte är att i enlighet med plan- och bygglagen (2010:900) skapa förutsättningar för en omvandling från industriändamål till ett område för handel och verksamheter med lämpliga komplement i ett strategiskt stråk för sådan markanvändning.

Ronneby kommun via Lantmäteriet NGP Aktenzeichen: KS 2024/612 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Ninas Konditori 190 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 280 m
Apotheke Apotek Hjärtat ICA Maxi Ronneby 290 m
Lebensmittelgeschäft Maxi ICA Stormarknad Ronneby 340 m
Nahversorger Preem 46536 Ronneby 430 m
Restaurant Dil Khush Indisk Vok 500 m
Sport United Motion Gym 500 m
Sport Sporthalle 660 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 700 m
Sport Reithalle 3,8 km
Sport Eishalle 3,9 km
Sport Schwimmbad 10,7 km
Kindertagesstätte Ronneby Centrumförskola 460 m
Kindertagesstätte Namn saknas 460 m
Kindertagesstätte Namn saknas 850 m
Grundschule Snäckebacksskolan 4-6 630 m
Grundschule Snäckebacksskolan 7-9 630 m
Grundschule G-klavens fristående skola 860 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 602 m
Entfernung
Badestelle 847 m
Härstorpssjön
Brunnen (500 m) 28 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 138 m
Kommunalsteuer 33.68%
Gemeinde 21.64 + Region 12.04
Bevölkerung 28.741
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.880 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Betong/trä
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Direktverkande el,luft/värmepump samt braskamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.273 m²
Grundstücksbezeichnung RONNEBY DALEN 7
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till Espedalsvägen 10. Högt beläget på en stor och lättskött tomt i centrala Ronneby. Med tilltagna ytor och totalt tre hus på tomten, stort garage och carport erbjuds nu ett fantastiskt boende med stor potential och många möjligheter. Huvudbyggnaden är disponerad med hall, toalett samt större köksdel med öppning mot matplats och vardagsrum. Vidare på bottenplan finns även en vinkel i vardagsrummet som går att ordna till ett extra sovrum om så önskas. Tar vi trappen upp till övre plan finns ett centralt placerat allrum, två sovrum i varsin gavel samt ett större och nyligen renoverat badrum. Direkt från veranda och entrén till huset finns ytterligare två hus. Båda husen är utrustande för året-runt användning. Hus 2: Kök, vardagsrum, matplats samt badrum samt två sovrum. Här finns även en separat del med ytterliga toalett kök och allrum. Hus 3: Kök, vardagsrum, badrum samt sovrum. Till huset hör i övrigt en fantastisk tomt om 1 273 kvadratmeter med nyare anlagd pergola uteplats med gott om sittplatser för socialt umgänge samt en eldstad för mysig värmespridning. Vid infarten till huset finns även ett större garage med gott om plats till både bilar och andra hobbyintressen samt carport med plats för husbil. I övrigt finns tomtyta kvar för lek och avkoppling samt en trädgårdsdel som passar till trädgårdsodling. Här finns flera fina möjligheter beroende vilka behov och önskemål som man önskar för att nyttja fastighetens potential. Perfekt fastighet för dig som vill bo bekvämt och ekonomiskt då du kan bo i en del och hyra ut de två andra husen. Välkomna att anmäla er för visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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