Image 1 of 33

Eriksdalsvägen 3

Bollebygd · House

Lightly modernised1960s
94 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Original doorsTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGreenhouseGarage / carport +4

Location

73/100
Schools
91
Services
59
Commute
59
Traffic proximity
81
Nature
85
Common work municipalities
Bollebygd 31.3 %
Göteborg 22.4 %
Borås 20 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pausad

DP Tallgränd

350 m from the published plan area

Affected property: Örlid 1:2 m.fl.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder i form av småhus.

Bollebygds kommun Case: SBN2021/171 View municipal planning information ↗
Detailed plan Uppstart

DP Olsfors Skolvägen

450 m from the published plan area

Affected property: Örlid 1:62 m.fl.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplanen syftar till att upprätta en skolbyggnad för att tillmötesgå Örelundskolans lokalbehov och förbättra skolans trafik-och parkeringssituation.

Bollebygds kommun Case: KS2024/124 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 12160-2024

840 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 26 March 2024

Notified area: 0.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 110 m
Café 5.5 km
Sports Sandareds Träningscenter 6.2 km
Grocery store Godiskällaren 6.3 km
Restaurant Sandareds Grill och Pizza 6.4 km
Convenience store ICA Supermarket Köpet 6.4 km
Sports Indoor riding arena 7.6 km
Healthcare Health centre 7.6 km
Pharmacy Apoteket Linden 7.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.6 km
Sports Swimming pool 11.3 km
Sports Multi-sport arena 11.3 km
Sports Ice rink 14.9 km
Preschool Söråns Förskola 160 m
Preschool Lillsjöns Förskola 6.4 km
Preschool Förskolan Rullan 6.6 km
Primary school Örelundskolan 370 m
Primary school Sandaredskolan F-6 6.4 km
Primary school Sandgärdskolan 7-9 6.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 881 m
distance
Bathing place 2,053 m
Vannasjön, excellent 2025
Wells (500 m) 59 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.07%
municipality 21.59 + region 11.48
Population 9,802
municipality residents
Median income SEK 384,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,560/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegelstensfasad
Structure Trä
Floor structure Gjutna valv/trä
Windows 2-glasfönster
Heating Värmepump luft-vatten (Genomgången av tekniker med underhåll augusti 2026)Ålder: 2012Märke på värmeanläggning: CTC
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 794 m²
Property designation BOLLEBYGD ÖRLID 1:103
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en charmig villa där tidstypisk karaktär möter ett trivsamt boende. Här bor du högt och attraktivt, med naturen runt knuten och samtidigt nära förskola, skola, fotbollsplan och allmänna kommunikationer. Redan på entréplanet möts du av hemmets fina retroprägel. Här finns ett trivsamt kök med direkt utgång till altandäcket, ett inbjudande vardagsrum, två sovrum samt wc. På övre plan väntar ytterligare två sovrum och ett badrum, gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontoret. Källarplanet ger huset ytterligare generösa utrymmen för både praktiska behov och fritidsintressen. Här finns kontor/rum, tvättstuga, pannrum, matkällare, verkstad och garage direkt i huskroppen. Fiber finns installerat och laddbox för elbil är på plats. Utomhus väntar en grönskande trädgård med flera uteplatser, växthus och fina möjligheter för den odlingsintresserade. Här finns redan prydnadsbuskar, bärbuskar och fruktträd, en härlig miljö att njuta av från vårens första knoppar till sensommarens skördar. Olsfors erbjuder en uppskattad kombination av småskalighet, natur och ett aktivt föreningsliv. I närområdet finns fina motionsspår och goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Samtidigt är läget väl lämpat för pendling med närhet till Landvetter, Göteborg och Borås. Ett personligt och charmigt hem för dig som uppskattar bevarade detaljer, generösa ytor och en trädgård med potential. Här finns en fin grund att skapa sitt alldeles egna drömboende kring. Välkommen hem!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Villavägen 6, Bollebygd

SEK 3,995,000
approx. €362,325
Near Bollebygd

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Askvägen 5

SEK 1,750,000
approx. €158,716
Borås 25 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Price reduced −3 %

Bråthultsvägen 7, Målsryd

SEK 2,775,000
approx. €251,678
Borås 17 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air

Villavägen 13

Borås 17 min to Borås

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Kamvägen 13, Sandared

SEK 4,195,000
approx. €380,464
Borås 17 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Bogrydsvägen 79

Borås 25 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
AG
Anneli Göransdotter
Asking price
SEK 2,495,000
approx. €226,283
View at broker