Bild 1 von 33

Eriksdalsvägen 3

Bollebygd · Haus

Leicht modernisiert1960er Jahre
94 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

OriginaltürenFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGewächshausGarage / Carport +4

Lage

73/100
Schulen
91
Versorgung
59
Pendeln
59
Verkehrsnähe
81
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Bollebygd 31.3 %
Göteborg 22.4 %
Borås 20 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pausad

DP Tallgränd

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Örlid 1:2 m.fl.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder i form av småhus.

Bollebygds kommun Aktenzeichen: SBN2021/171 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Uppstart

DP Olsfors Skolvägen

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Örlid 1:62 m.fl.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen syftar till att upprätta en skolbyggnad för att tillmötesgå Örelundskolans lokalbehov och förbättra skolans trafik-och parkeringssituation.

Bollebygds kommun Aktenzeichen: KS2024/124 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 12160-2024

840 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. März 2024

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 110 m
Café 5,5 km
Sport Sandareds Träningscenter 6,2 km
Lebensmittelgeschäft Godiskällaren 6,3 km
Restaurant Sandareds Grill och Pizza 6,4 km
Nahversorger ICA Supermarket Köpet 6,4 km
Sport Reithalle 7,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,6 km
Apotheke Apoteket Linden 7,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,6 km
Sport Schwimmbad 11,3 km
Sport Multisporthalle 11,3 km
Sport Eishalle 14,9 km
Kindertagesstätte Söråns Förskola 160 m
Kindertagesstätte Lillsjöns Förskola 6,4 km
Kindertagesstätte Förskolan Rullan 6,6 km
Grundschule Örelundskolan 370 m
Grundschule Sandaredskolan F-6 6,4 km
Grundschule Sandgärdskolan 7-9 6,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 881 m
Entfernung
Badestelle 2.053 m
Vannasjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 59 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.07%
Gemeinde 21.59 + Region 11.48
Bevölkerung 9.802
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 384.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.560 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Gjutna valv/trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Värmepump luft-vatten (Genomgången av tekniker med underhåll augusti 2026)Ålder: 2012Märke på värmeanläggning: CTC
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 794 m²
Grundstücksbezeichnung BOLLEBYGD ÖRLID 1:103
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en charmig villa där tidstypisk karaktär möter ett trivsamt boende. Här bor du högt och attraktivt, med naturen runt knuten och samtidigt nära förskola, skola, fotbollsplan och allmänna kommunikationer. Redan på entréplanet möts du av hemmets fina retroprägel. Här finns ett trivsamt kök med direkt utgång till altandäcket, ett inbjudande vardagsrum, två sovrum samt wc. På övre plan väntar ytterligare två sovrum och ett badrum, gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontoret. Källarplanet ger huset ytterligare generösa utrymmen för både praktiska behov och fritidsintressen. Här finns kontor/rum, tvättstuga, pannrum, matkällare, verkstad och garage direkt i huskroppen. Fiber finns installerat och laddbox för elbil är på plats. Utomhus väntar en grönskande trädgård med flera uteplatser, växthus och fina möjligheter för den odlingsintresserade. Här finns redan prydnadsbuskar, bärbuskar och fruktträd, en härlig miljö att njuta av från vårens första knoppar till sensommarens skördar. Olsfors erbjuder en uppskattad kombination av småskalighet, natur och ett aktivt föreningsliv. I närområdet finns fina motionsspår och goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Samtidigt är läget väl lämpat för pendling med närhet till Landvetter, Göteborg och Borås. Ett personligt och charmigt hem för dig som uppskattar bevarade detaljer, generösa ytor och en trädgård med potential. Här finns en fin grund att skapa sitt alldeles egna drömboende kring. Välkommen hem!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Villavägen 6, Bollebygd

3.995.000 SEK
ca. 362.325 €
Nahe Bollebygd

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Askvägen 5

1.750.000 SEK
ca. 158.716 €
Borås 25 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −3 %

Bråthultsvägen 7, Målsryd

2.775.000 SEK
ca. 251.678 €
Borås 17 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Villavägen 13

Borås 17 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Kamvägen 13, Sandared

4.195.000 SEK
ca. 380.464 €
Borås 17 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Bogrydsvägen 79

Borås 25 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AG
Anneli Göransdotter
Angebotspreis
2.495.000 SEK
ca. 226.283 €
Beim Makler ansehen