Image 1 of 28

Edelsbergsvägen 89

Bollnäs · House · Year built 1969

NeutralFully renovated1960s
Similar homes
230 m²
Living area
7
Rooms
1969
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floors +9

Location

94/100
Schools
85
Services
95
Commute
99
Traffic proximity
97
Nature
91
Common work municipalities
Bollnäs nearby
Ovanåker 44 min by car
Söderhamn 55 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Healthcare Hospital 560 m
Sports Sports hall 880 m
Sports Indoor riding arena 990 m
Sports Swimming pool 990 m
Café Kostbiten 1 km
Restaurant Pizzeria Take Off 1.4 km
Sports Active Sports Club Bollnäs 1.5 km
Grocery store Lidl 1.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.7 km
Sports Ice rink 2.2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 2.5 km
Convenience store ICA Träffen 2.7 km
Primary school Nyhamre skola F-6 900 m
Upper-secondary school Hälsingegymnasiet 1 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 799 m
distance
Bathing place 1,712 m
Karlslund
Wells (500 m) 36 wells
median drilled depth 148 m
Municipal tax 33.37%
municipality 21.86 + region 11.51
Population 26,243
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,287/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,161 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Representativt 1-plans hus m suterrängvåning som erbjuder generösa utrymmen och flertalet eldstäder. Arkitektritad villa som genomgått stora renoveringar under de senaste åren, här kommer du bo smakfullt och med ett riktigt fint läge! Med ett toppenläge på Brånan ligger detta arkitektritade 1-plans hus med suterrängvåning från 1969. Huset inrymmer hela 7 rum och kök på en boyta om 230 kvm där stora delar av huset genomgått övergripande renoveringar under senare år som bl a ett vackert platsbyggt kök, helkaklat duschrum, dränering, yttertak samt bergvärme, allt för att skapa en så bekväm livsstil som möjligt. Huset erbjuder generösa sällskapsutrymmen på båda planen, 4-5 sovrum, flertalet eldstäder samt trivsm uteplats i anslutning till köket. Bostaden erbjuder låga driftkostnader samt en modern och stilren atmosfär. I det centrala läget har du nära till allt Bollnäs har att erbjuda, såsom friluvsliv, förskolor, skolor, sporthallar, butiker, restauranger och bra kommunikation genom buss och tåg. Området runt huset är lugnt och trivsamt, perfekt för promenader runt slingan på Hoberget samt cykelturer mot Bolleberget. Generös tomtyta på 1 161 kvm där got om plats finns för aktiviteter och odling. Välkomna till kanske just ditt drömhem! Välkommen till Edelsbergsvägen 89, en arkietektritad souterrängvilla i fasadtegel – ett hem som imponerar redan vid entrén. Här möts ni av sju rum och kök med generösa sociala ytor, perfekt för både vardag och fest. Eldstäder i både kök och allrum ger en varm och inbjudande atmosfär året runt, medan de stora fönsterpartierna fyller huset med ett fantastiskt ljus. Från den soliga, möblerbara balkongen i söderläge har ni utsikt över trädgården och grönområdet intill Hobergets vackra omgivningar – en plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Den lättskötta trädgården erbjuder gott om fria ytor för både avkoppling och lek. Med vidbyggt garage, elbilsladdare och ett genomtänkt boende i två plan får ni här ett hem som kombinerar estetik, funktion och komfort på bästa sätt. En representativ villa för er som söker det lilla extra. Brånan är ett populärt villaområde med närhet till både centrum och naturen. Från området finns gång och cykelväg till centrum samt att du har fina promenadstråk mot Bolleberget. Skolor, förskolor, sjukhus, ridhus, badhus och sporthall finns på några kilometers avstånd.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 1 Jul 2026 Reduced to SEK 3,995,000 (−4 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Maria Östlund
Bollnäs
Asking price
SEK 3,995,000
approx. €363,661
View at broker