The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt havsnära boende med rofyllt läge och vacker utsikt Beskrivning Välkommen till ett otroligt charmigt och trivsamt boende på Degerövägen 4, ett hem där havet ständigt gör sig påmint och bjuder på en rogivande närvaro samt fina vyer från både huset och den omgivande gården. Här möts du av en idyllisk miljö med ett lugn som är lätt att tycka om, perfekt för dig som söker ett boende med både karaktär och närhet till naturen. Bostaden lämpar sig lika väl för dig som vill bo permanent i en harmonisk miljö men likväl för dig som söker ett avkopplande fritidsboende nära havet. Huvudbyggnaden är kompakt men välplanerad och inbjudande. På entréplanet finner du ett gemytligt kök samt ett vardagsrum med kamin som skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Här finns även ett badrum. En våning upp möts du av ett mysigt loftplan med charmiga snedtak. Loftvåningen rymmer ett rymligt sovrum samt en flexibel yta med plats för exempelvis hemmakontor eller extra sovplats. På fastigheten finns även en separat sovstuga, vilket ger goda möjligheter för övernattande gäster, samt en enklare förrådsbyggnad som erbjuder praktisk förvaring. Nuvarande ägare, som förvärvade fastigheten 2022, har genomfört flera viktiga och värdehöjande åtgärder. Samma år lades ett nytt plåttak av Bergsbyns Plåt och i samband med detta tilläggsisolerades vinden, vilket förbättrar både komfort och energihushållning. Under 2023 drogs vatten och avlopp om från gatan in till huset, en betydande investering för långsiktig funktion och trygghet. Vidare har övre plan renoverats med nya golv, tapeter och innertak, vilket bidrar till en fräsch och trivsam miljö. Örviken är ett omtyckt och naturnära område strax utanför Skellefteå, känt för sin fina kustlinje och sitt lugna, harmoniska tempo. Här bor du med närhet till havet, vacker natur och fina möjligheter till rekreation året om, oavsett om det handlar om promenader längs vattnet, båtliv under sommaren eller stillsamma vinterdagar i det öppna landskapet. Området präglas av en trivsam blandning av permanentboende och fritidshus, vilket skapar en genuin och ombonad känsla. Samtidigt är det bekvämt avstånd till Skellefteås centrum med service, butiker och restauranger, vilket gör detta till ett attraktivt läge för såväl permanentboende som fritidsboende. Sammanfattningsvis erbjuds här ett mycket charmigt boende i ett rofyllt och naturnära läge, där havet, lugnet och den genuina känslan skapar något alldeles extra – ett hem som passar lika bra för permanentboende som för fritidsdrömmen.