The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om ett eget smultronställe vid Runn? Välkommen till Dalvik 637! Föreställ dig att vakna till fågelkvitter, dricka morgonkaffet på altanen i solen och blicka ut över glittrande vatten. I Dalvik väntar en unik fastighet där lugnet, naturen och sjölivet står i centrum. Längs en liten väg som slingrar sig mellan åkrarna svänger du in mot ett mindre skogsparti. Bakom en skyddande dunge öppnar sig en privat oas – helt insynsskyddad från både väg och grannar. Här ligger den charmiga röda stugan om cirka 60 kvm med loft, omgiven av natur och med en fantastisk utsikt över Runn. Boningshuset välkomnar dig med en trivsam entré och en altan i härlig förmiddagssol. Den mysiga punchverandan blir en naturlig plats för avkoppling under årets alla säsonger. Invändigt finns ett duschrum, ett funktionellt kök med plats för både avhängning och skrivbord samt ett rymligt allrum där den öppna spisen med kassett skapar både värme och stämning. De stora fönstren bjuder på en rogivande utsikt över sjön och härifrån tar du dig ut på en altan med eftermiddagssol. På loftet finns plats för flera sovande – antingen tre enkelsängar eller en dubbelsäng tillsammans med en enkelsäng. Fastigheten erbjuder dessutom flera praktiska och charmiga komplementbyggnader. Här finns förråd, snickarbod med förbränningstoalett och en vidbyggd carport. Närmare stranden ligger ett båthus och en separat gäststuga med extra sovplatser – perfekt när familj och vänner kommer på besök. Bryggan är uppförd på grannfastigheten men ägs enligt uppgift av nuvarande fastighetsägare. Något skriftligt servitut eller annat avtalsreglerat nyttjanderättsavtal finns inte. Huset värms upp med luftvärmepump, öppen spis med kassett och el, vilket gör det trivsamt att vistas här året om. Egen brunn med sommarvatten. Avlopp finns ej. Tillträde kan ske hösten 2026 eller efter överenskommelse. Det här är ett fritidsboende för dig som söker lugn, avskildhet och ett naturnära liv med Runn precis utanför dörren. En plats att skapa minnen på – sommar efter sommar, året om. Varmt välkommen med din intresseanmälan! / Pia Rydén Reg. Fastighetsmäklare 073-682 96 34