The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en mysig sommarstuga om 33 kvadratmeter med havsutsikt i söderläge! Fridfullt och lugnt läge i växande Börtnäsheden ca 15 minuter utanför Luleå. Stugan erbjuder öppna ytor med praktiskt kök, gott om förvaringsmöjligheter och fint ljusinsläpp. Vidare finns ett rymligt allrum med eldstad och plats för både mat och soffgrupp samt en rymlig sovalkov. På framsidan finns trädäckad altan med rejält plåttak. Till fastigheten hör även en sovstuga med utrymme för flera sovplatser eller annat möblemang samt ytterligare en byggnad som inrymmer förråd, bastu, dusch och förbränningstoalett. Tomten om 2 451 kvm bjuder på en fin blandning av skog och välskött gräsmatta med många soltimmar. Fastigheten ligger under detaljplanerat område där huvudbyggnad får vara upp till 100m². Detaljplanen och dess bestämmelser finns under fliken dokument. Inskrivet servitut finns på vägen fram till fastigheten. Börtnäsheden är lugnt och naturskönt omgiven av skog och hav med närhet till både Kallax och Måttsund. I den lokala hamnen finns även möjlighet till båtplats i mån av plats.