Image 1 of 28

Dalgatan 3, Borrby

Simrishamn · House · Year built 1957

Lightly modernised1950s
96 m²
Living area
3
Rooms
1957
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +8

Location

80/100
Schools
83
Services
90
Commute
56
Traffic proximity
92
Nature
89
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store ICA Supermarket Klockareboden 280 m
Pharmacy Apoteksgruppen 330 m
Healthcare Health centre 390 m
Sports Indoor riding arena 450 m
Sports Sports hall 780 m
Restaurant Blå Elefanten 3.9 km
Café Frusen Glädje 3.9 km
Convenience store Handlarn 4.4 km
Sports Swimming pool 14.8 km
Preschool Borrby Skola 730 m
Preschool Löderups Skola 4.9 km
Preschool Lyckoklöverns Förskola 5 km
Primary school Borrby skola 700 m
Primary school Löderups skola 4.9 km
Primary school Odenslundsskolan 5 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 549 m
distance
Wind turbine 1,399 m
Borrby1, 100 m high
Bathing place 4,765 m
Kyhl, Borrby strand, good 2025
Wells (500 m) 32 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Kalksandsten
Structure Tegel, trä
Floor structure Trä
Windows 3-glas (2015) samt 2-glas
Heating Vattenburen värme via luft-vattenvärmepump (Ecodon installerad 2025), braskamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 957 m²
Property designation SIMRISHAMN BLEJEN 10
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På en lugn gata i omtyckta Borrby väntar denna smakfullt inredda enplansvilla från 1957, tillbyggd 1975. Här möts tidstypisk charm och moderna förbättringar i en hemtrevlig bostad med ljusa, välplanerade ytor och en sval, användbar källare som ger extra utrymme för både förvaring och hobbyverksamhet. Kanske till och med gästrum? Hemmet präglas av en personlig och genomtänkt stil där originaldetaljer samsas med senare renoveringar. Vardagsrummet är en naturlig samlingsplats med vacker originalparkett, en värmande kamin och stora fönster som släpper in ett generöst ljus. Köket och badrummet renoverades 2015 i en smakfull och tidlös stil, och den nyinstallerade luft-vattenvärmepumpen från 2025 bidrar till både god komfort och en energieffektiv vardag. En stor tillgång är det generösa uterummet, utformat i två avdelningar, som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Här finns gott om plats för både umgänge, långa middagar och avkoppling med utsikt över den grönskande trädgården. Trädgården är en av fastighetens verkliga pärlor – en uppvuxen och omsorgsfullt anlagd oas där den ståtliga boken mitt i gräsmattan blir ett vackert blickfång och skänker både karaktär och behaglig skugga under varma sommardagar. Gröna häckar, ett lågt staket och plank klädda med frodig bokharabinda och doftande kaprifol omsluter tomten och skapar en insynsskyddad, trygg och ombonad miljö där både barn och fyrbenta familjemedlemmar kan röra sig fritt. I trädgårdens sydvästra hörn väntar ytterligare en uppskattad plats – ett generöst trädäck med en mindre pool. Skyddad från både vind och insyn blir detta en självklar samlingspunkt under sommarens varma dagar, med härliga möjligheter till svalkande dopp och skön avkoppling från morgon till kväll. Här finns också mycket att glädjas åt för den trädgårdsintresserade. Hösthallon, björnbär, blåbär och rabarber ger rikliga skördar, medan mängder av vårlökar låter trädgården blomma redan från tidig vår. Lila klematis pryder trädgården och en rosa klematis välkomnar vid entrén tillsammans med vackert formklippta buskar och stilrena planteringar i småsten. En klassisk lyktstolpe med astrour bidrar till en stämningsfull inramning när kvällarna blir mörkare. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villakvarter i hjärtat av Österlen. Borrby erbjuder god service med butiker, skola, restauranger och annan vardagsservice på bekvämt avstånd. Dessutom når du de kritvita sandstränderna och havet på cykel – en livskvalitet som gör Österlen till en plats att längta hem till, året om.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Helgenäsvägen 14

SEK 3,395,000
approx. €302,119
Simrishamn 21 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Nyhemsgatan 8, Tommarp

SEK 1,895,000
approx. €168,635
Simrishamn 17 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Christian Barnekowsgatan 17, Simrishamn

SEK 3,490,000
approx. €310,573
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Idrottsgatan 8

SEK 2,350,000
approx. €209,125
Simrishamn 25 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Örnahusvägen 30, Borrby

SEK 5,850,000
approx. €520,588
Simrishamn 22 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −2 %

Nyhemsgatan 13

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Simrishamn 18 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: limited access good services quiet setting very green setting
KS
Karin Svensson
Svensk Fastighetsförmedling Partner 3 Simrishamn
Asking price
SEK 2,250,000
approx. €200,226
View at broker