Image 1 of 36

Carléngatan 5, Åmål

Åmål · House · Year built 1945

Mixed condition1940s
101 m²
Living area
4
Rooms
1945
Year built

Property features

Wood-burning stoveSaunaBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +2

Location

94/100
Schools
95
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
96
Nature
81
Common work municipalities
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

610 m from the published plan area

Decision date: 8 March 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Case: KS 2021/337 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 63804-2023

980 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 December 2023

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 430 m
Sports Ice rink 560 m
Sports Swimming pool 590 m
Convenience store Coop Karlstadsvägen 760 m
Grocery store Willys Åmål Rondellen 770 m
Systembolaget (alcohol shop) 870 m
Restaurant Madison Pizza 900 m
Café Wienerkonditoriet 910 m
Pharmacy Apoteket 970 m
Healthcare Health centre 1.2 km
Sports 4shape 1.4 km
Sports Indoor riding arena 1.7 km
Preschool Rösparksskolan Och Rösparkens Förskola 510 m
Preschool Rösparkens Förskola 510 m
Preschool Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 530 m
Primary school Natur och Miljöskolan i Åmål 340 m
Primary school Nya Rösparksskolan 500 m
Primary school Kristinebergskolan 910 m
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 691 m
distance
Bathing place 1,306 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), excellent 2025
Wells (500 m) 352 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 11,906
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,836/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Betong/Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Bergvärmepump(2011)
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 683 m²
Property designation ÅMÅL SÄLGEN 4
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På Carléngatan finns nu denna villa till salu. Här bor du med närhet till såväl centrum med butiker, restauranger och service som skolor, motionsspår och idrottsanläggningar. Villan är uppförd i 1 ½ plan med källare och erbjuder en välplanerad planlösning med gott om plats för familjen. På entréplanet finns kök, vardagsrum, sovrum och badrum. En trappa upp möts du av en hall med wc samt ytterligare två sovrum. Källarplanet erbjuder praktiska förrådsutrymmen, tvättstuga samt duschutrymme med bastu. Utomhus finns flera trevliga platser att njuta av under årets varmare månader. Här finns ett inglasat uterum och en altan i härligt sydvästläge samt ytterligare uteplats i trädgården. Villan värms upp via bergvärme, vilket bidrar till en bekväm och energieffektiv uppvärmning. Ett trivsamt boende med centralt läge, bra utrymmen och fina möjligheter för hela familjen. Varmt välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Karlstadsvägen 10A, Centralt

SEK 1,150,000
approx. €102,338
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Johan Fredriksgatan 21

SEK 3,950,000
approx. €351,508
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Fryxellsgatan 39, Väster

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Drottninggatan 56, Väster

SEK 1,295,000
approx. €115,241
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Drottninggatan 27, Centralt

SEK 1,250,000
approx. €111,237
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Forsbackagatan 34

SEK 1,375,000
approx. €122,360
Åmåls kommun Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Asking price
SEK 925,000
approx. €82,315
View at broker