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Carléngatan 5, Åmål

Åmål · Haus · Baujahr 1945

Gemischter Zustand1940er Jahre
101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +2

Lage

94/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
96
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 8. März 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS 2021/337 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 63804-2023

980 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 430 m
Sport Eishalle 560 m
Sport Schwimmbad 590 m
Nahversorger Coop Karlstadsvägen 760 m
Lebensmittelgeschäft Willys Åmål Rondellen 770 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 870 m
Restaurant Madison Pizza 900 m
Café Wienerkonditoriet 910 m
Apotheke Apoteket 970 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport 4shape 1,4 km
Sport Reithalle 1,7 km
Kindertagesstätte Rösparksskolan Och Rösparkens Förskola 510 m
Kindertagesstätte Rösparkens Förskola 510 m
Kindertagesstätte Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 530 m
Grundschule Natur och Miljöskolan i Åmål 340 m
Grundschule Nya Rösparksskolan 500 m
Grundschule Kristinebergskolan 910 m
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 691 m
Entfernung
Badestelle 1.306 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 352 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Betong/Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Bergvärmepump(2011)
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 683 m²
Grundstücksbezeichnung ÅMÅL SÄLGEN 4
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Carléngatan finns nu denna villa till salu. Här bor du med närhet till såväl centrum med butiker, restauranger och service som skolor, motionsspår och idrottsanläggningar. Villan är uppförd i 1 ½ plan med källare och erbjuder en välplanerad planlösning med gott om plats för familjen. På entréplanet finns kök, vardagsrum, sovrum och badrum. En trappa upp möts du av en hall med wc samt ytterligare två sovrum. Källarplanet erbjuder praktiska förrådsutrymmen, tvättstuga samt duschutrymme med bastu. Utomhus finns flera trevliga platser att njuta av under årets varmare månader. Här finns ett inglasat uterum och en altan i härligt sydvästläge samt ytterligare uteplats i trädgården. Villan värms upp via bergvärme, vilket bidrar till en bekväm och energieffektiv uppvärmning. Ett trivsamt boende med centralt läge, bra utrymmen och fina möjligheter för hela familjen. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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