The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Redan vid infarten slås man av den mysiga trädgården, och det välhållna huset. Här bor du nära naturen men har ändå gångavstånd till förskola, skola, tågstation för pendling och matbutik. Inom en radie på några mil finns Åre, Trillevallen och Edsåsdalens skidanläggningar med såväl alpin utförsåkning som längdskidåkning. Från bostaden tar du dig även enkelt ut till södra Årefjällens skoterleder. Denna välplanerade tvåplansvilla, med en levandsyta på ca 194 kvm fördelat på ca 102 kvm boarea entréplan och ca 92 kvm biarea inrett källarplan, är en dröm för den aktiva familjen som uppskattar närhet till både förskola och grundskola. Huset erbjuder en genomtänkt lösning där markplanet skapar en harmonisk boendemiljö, medan källarvåningen ger stora förvaringsmöjligheter. Här finner ni gott om förvaringsutrymmen samt möjligheten till en separat uthyrningsdel med egen ingång – perfekt för såväl gästboende som för att generera extra hyresintäkter. Bergvärme, golvvärme, uthyrningslägenhet, terrasser, uterum och balkong med utsikt över södra Årefjällen är bara lite av vad som finns. Praktiska ytor erbjuds men framförallt är detta ett boende som är välkomnande, smakfullt och välplanerat. * Närhet till förskola, skola & tågstation * Flexibel planlösning med uthyrningsdel * Trädgård i fint söderläge * Genuin bykänsla * Pendlingsvänligt Utemiljön bjuder in till lek och avkoppling med en stor, inbjudande trädgård i soligt söderläge som ger plats för både odlingar och spring. Detta är ett boende som förenar praktisk vardag med en levande bygemenskap, i en av områdets mest trivsamma miljöer. Välkommen att ta en förhandstitt redan nu via den senaste 3D-tekniken.