The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gedigen 50-talsvilla med pool, stora sällskapsytor och attraktivt läge Välkommen till denna gedigna villa från 1956 som byggts till i två omgångar och idag erbjuder generösa ytor för både familjeliv och sociala tillställningar. Här möts du av ett hem med karaktär och charm där vackra originaldetaljer samspelar med funktionalitet. Entréplanet bjuder på stora, ljusa sällskapsytor med vacker fiskbensparkett och en stämningsfull öppen spis som skapar en naturlig samlingspunkt. Det rymliga köket har gott om arbetsyta och plats för matgrupp, perfekt för både vardag och fest. Bostaden rymmer fyra sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum. I källaren finns en trivsam gillestuga, flera praktiska förråd samt ett kontor – idealiskt för dig som arbetar hemifrån eller behöver extra hobbyutrymme. Huset präglas av charmiga detaljer såsom blyinfattat fönster, fönsterbänkar i sten och andra tidstypiska inslag som ger hemmet en varm och inbjudande känsla. Till fastigheten hör ett stort garage som är del av en länga. Den generösa tomten erbjuder både pool, poolhus med renoveringsbehov och en skyddad uteplats under tak – en perfekt plats för sommarens middagar och umgänge. Läget är optimalt med närhet till bussförbindelser, idrottsplats, C4 Shopping och centrum – ett bekvämt boende med allt inom räckhåll. Varmt välkommen att upptäcka det på plats! Entré: Vi välkomnas in i rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. Inbyggd garderob ger ytterligare förvaring. Laminatgolv matchas med mönstrad tapet. I förlängningen av hallen nås trädgården på baksidan. Matsal och vardagsrum: Till vänster öppnar vardagsrum och matsal upp sig med plats för stora middagsbjudningar. Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Detta härliga sällskapsrum i vinkel pryds av öppen spis (har ej använts på flera år) och blyinfattat fönster. Via vardagsrummet nås gillestugan i källaren. Badrum: Helkaklat badrum av vida mått med dusch, wc, dubbla handfat och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Detta ljusa badrum rymmer även badkar. Golvvärme (el) ger extra komfort. Kök: Rymligt kök med bra arbetsytor och förvaring i vinkel samt matplats för sex personer vid fönstret. Köket är utrustat med ugn/spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Laminatgolv och mönstrad tapet. Allrum: Allrum som passar utmärkt som tv-rum med plats för soffa eller fåtöljer. Laminatgolv och mönstrad tapet. Sovrum 1 : Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng. Garderober ger bra förvaring. Parkettgolv och randig tapet. Ovanvåning: En trappa upp från hallen nås ovanvåningen med möblerbar hall. Heltäckningsmatta och mönstrad tapet. Sovrum 2: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt tre garderober. Laminatgolv, heltäckningsmatta, panel och tapet. Toalett: Toalett med wc, handfat och plastmatta. Sovrum 3: Genomgångsrum som kan användas som sovrum. Heltäckningsmatta och vita väggar. Inbyggd förvaring. Sovrum 4: Sovrum åt nordväst med garderob samt plats för säng och skrivbord. Heltäckningsmatta och målad tapet. Källare: Källaren nås från hallen, vardagsrummet och via egen ingång mot uppfarten. Denna källare har rejäl hall, gott om förrådsutrymmen, toalett, pannrum, tvättstuga, kontor och gillestuga med plats för soffa. Övrigt: Jordvärmeslingorna ligger på fastigheten Hammar 1:14. Köparen kommer att på sikt att behöva flytta jordvärmeslingorna eller byta värmesystem. Pool och poolhus är i behov av renovering. Fastigheten styckades av nyligen. Taxeringsvärdet har inte fastställts. På fastigheten Hammar 1:14 finns tankar att stycka av och göra ett nytt bostadsområde. Enligt tidigare taxeringsuppgifter är boarean 150 kvm och biarean 120 kvm.