Image 1 of 24

Hamiltons väg 12

Kristianstad · House · Year built 1952

70-tals Familjevillan Lightly modernised1950s
114 m²
Living area
6
Rooms
1952
Year built

Property features

Double doorsOriginal doorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenSkylightsBrick façade +1

Location

90/100
Schools
97
Services
87
Commute
100
Traffic proximity
76
Nature
85
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 32158-2024

800 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 7 August 2024

Notified area: 1.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära Färlöv 150 m
Restaurant Färlövs pizzeria & grill 220 m
Convenience store Önnestads Livs 4.1 km
Sports Sports hall 4.3 km
Sports Indoor riding arena 4.4 km
Sports Swimming pool 4.8 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 4.9 km
Healthcare Health centre 5 km
Pharmacy Apoteket Norringen 5.1 km
Sports Nordic Wellness 5.7 km
Sports Ice rink 6 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.4 km
Preschool Smedjegårdens Förskola 100 m
Preschool Berga Förskola 4.3 km
Preschool Önnegården Förskola 4.5 km
Primary school Färlövs skola LM 230 m
Primary school Lingenässkolan L 4.2 km
Primary school Lingenässkolan M 4.2 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 586 m
distance
Wind turbine 3,301 m
Isgrannatorp, 143 m high
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 48 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel, trä
Structure Lättbetong
Roof Betongpannor, takpapp 2014
Windows 2 glas isolerfönster 2014
Foundation Källare, betongplatta
Heating Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 971 m²
Tax assessment value 1 623 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget hem i Färlöv med plats för den stora familjen. Här får vi totalt upp till fem sovrum, två på övre plan, ett på entréplan och två i källaren, flexibla ytor för både barnrum, kontor och hobby. Bostaden är löpande uppdaterad med tak och fönster från 2014, luft/vattenvärmepump (utedel 2016), fiber installerat samt bytt avlopp. Invändigt uppdaterades tapeter och golv 2016, vilket ger en modern och enhetlig känsla. Utemiljön bjuder in till ett liv utomhus med två altaner, en vid entrén och en mot trädgården (2023), samt ett fint uterum som förlänger säsongen. Här bor vi i ett friköpt hus med gott om plats, smarta uppdateringar och bekvämligheter som redan är på plats. Säljs beskiktad med doldafel försäkring, Välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 4 Aug 2026 Reduced to SEK 1,495,000 (−6 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Torsebro byväg 214, Kristianstad

Kristianstad 17 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Lyckans väg 8

SEK 895,000
approx. €79,645
Östra Göinge 20 min to Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Börje Trolles väg 25

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Kristianstads kommun 14 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Travgatan 47

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Kristianstad 11 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Lundbecks väg 9

Kristianstad 14 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Villagatan 15

SEK 2,195,000
approx. €195,332
Hässleholm 22 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
AS
Ali Shakir
Kristianstad
Asking price
SEK 1,495,000
approx. €133,039
View at broker