Image 1 of 55

Bryggaregatan 9

Hultsfred · House · Year built 1946

RusticMixed condition1940s
Similar homes
100 m²
Living area
5
Rooms
1946
Year built

Property features

Original plank floorsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesStone walls +7

Location

81/100
Schools
93
Services
93
Commute
59
Traffic proximity
80
Nature
87
Common work municipalities
Hultsfred 37 min by car
Vimmerby 59 min by car
Vetlanda 49 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 330 m
Sports Ice rink 350 m
Café Café Flotten 430 m
Restaurant Pizzeria bäst på test 560 m
Pharmacy Kronans Apotek 640 m
Healthcare Health centre 840 m
Convenience store Bayassie Livs 840 m
Grocery store Coop Virserum 970 m
Primary school Nya Centralskolan i Virserum AB 390 m
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 392 m
distance
Bathing place 464 m
Virserumssjön Kaffeberget, excellent 2025
Wells (500 m) 129 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.77%
municipality 21.91 + region 11.86
Population 13,673
municipality residents
Median income SEK 304,000
national average SEK 359,000
Higher education 27.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 7,580/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Luft/vatten värmepump ca 5 år, Kombipanna med pellets, el eller ved. Luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,208 m²
Property designation HULTSFRED EKORREN 7
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I ett rofyllt hörn i populära Virserum omgiven av grönska och fågelsång väntar denna charmiga 1,5-plansvilla med källare på sin nästa ägare. Bostaden ligger på en uppvuxen trädgårdstomt där årstidernas skiftningar skapar en levande tavla. Perfekt för dig som drömmer om odling, blomsterprakt och stilla stunder i solen. Redan i hallen möts du av en varm och hemtrevlig känsla. Härifrån leder trappan vidare upp till husets övre plan. Intill hallen finns en gästtoalett. Köket bjuder på en trivsam atmosfär med gott om förvaring och ligger i nära anslutning ligger matrummet. En inbjudande plats för långa middagar och samtal som gärna dröjer sig kvar. Vardagsrummet är ljust och luftigt och härifrån når du en av bostadens favoritrum - Den inglasade altanen. Ett underbart rum mellan ute och inne, där morgonkaffet smakar lite bättre och kvällarna blir lite längre. På övre plan finns ett rofyllt kontor och två ombonade sovrum. Duschrummet är klätt i kakel och klinker. I källaren ryms både praktiska och funktionella utrymmen. Matkällare, pannrum, tvättstuga, gästtoalett samt verkstad. Uppvärmningen sker genom luft/vattenvärmepump samtidigt som du kan välja att använda kombipanna för pellets, el eller ved. Flexibla och trygga system för alla årstider. Den uppvuxna trädgården ramar in huset som en grönskande oas, där det finns plats för både odlingsdrömmar, lek och lugna stunder i skuggan av träd och buskar. Här väntar ett hem att fylla med nya minnen, årstider och livets små ögonblick. En av trädgårdens favoritplatser är den stensatta uteplatsen där stenmuren reser sig i en mjuk halvcirkel runt rummet av luft och ljus. Den sluter inte in utan håller om. Som en gammal hand som formats efter vinden. Efter år av frost och sol står den där och viskar i tystnadens språk. Här kan en kopp te svalna utan brådska. Här kan en tanke gå vilse och hitta hem igen. Intill breder bostadens trädäck ut sig som är en naturlig plats för avkoppling under sommarens varma dagar. Skulle vädret slå om finns alltid möjligheten att krypa in under altanen, där taket ger ett skyddat och ombonat utrymme. Ett annat självklart tillhåll är den inglasade altanen som förlänger säsongen och gör att du kan njuta av trädgårdens lugn långt in på vår och höst. Här sitter man gärna kvar långt efter att solen börjat sjunka, medan kvällsljuset långsamt låter skuggorna vandra över stenpartierna och trädgårdens grönska. I trädgården finns även praktiska utrymmen i form av förråd samt ett vedförråd. Varmt välkomna till denna fantastiska oas Bryggaregatan 9 – Charmig bostad med uteplatser för alla årstider!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
EH
Edyta Hammar
Svensk Fastighetsförmedling Hultsfred
Asking price
SEK 895,000
approx. €81,471
View at broker