Bild 1 von 55

Bryggaregatan 9

Hultsfred · Haus · Baujahr 1946

RustikalGemischter Zustand1940er Jahre
Ähnliche Häuser
100 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1946
Baujahr

Ausstattung

Originale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauern +7

Lage

81/100
Schulen
93
Versorgung
93
Pendeln
59
Verkehrsnähe
80
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Hultsfred 37 min mit dem Auto
Vimmerby 59 min mit dem Auto
Vetlanda 49 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 330 m
Sport Eishalle 350 m
Café Café Flotten 430 m
Restaurant Pizzeria bäst på test 560 m
Apotheke Kronans Apotek 640 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 840 m
Nahversorger Bayassie Livs 840 m
Lebensmittelgeschäft Coop Virserum 970 m
Grundschule Nya Centralskolan i Virserum AB 390 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 392 m
Entfernung
Badestelle 464 m
Virserumssjön Kaffeberget, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 129 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 21.91 + Region 11.86
Bevölkerung 13.673
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 304.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 27.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 7.580 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Luft/vatten värmepump ca 5 år, Kombipanna med pellets, el eller ved. Luftvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.208 m²
Grundstücksbezeichnung HULTSFRED EKORREN 7
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I ett rofyllt hörn i populära Virserum omgiven av grönska och fågelsång väntar denna charmiga 1,5-plansvilla med källare på sin nästa ägare. Bostaden ligger på en uppvuxen trädgårdstomt där årstidernas skiftningar skapar en levande tavla. Perfekt för dig som drömmer om odling, blomsterprakt och stilla stunder i solen. Redan i hallen möts du av en varm och hemtrevlig känsla. Härifrån leder trappan vidare upp till husets övre plan. Intill hallen finns en gästtoalett. Köket bjuder på en trivsam atmosfär med gott om förvaring och ligger i nära anslutning ligger matrummet. En inbjudande plats för långa middagar och samtal som gärna dröjer sig kvar. Vardagsrummet är ljust och luftigt och härifrån når du en av bostadens favoritrum - Den inglasade altanen. Ett underbart rum mellan ute och inne, där morgonkaffet smakar lite bättre och kvällarna blir lite längre. På övre plan finns ett rofyllt kontor och två ombonade sovrum. Duschrummet är klätt i kakel och klinker. I källaren ryms både praktiska och funktionella utrymmen. Matkällare, pannrum, tvättstuga, gästtoalett samt verkstad. Uppvärmningen sker genom luft/vattenvärmepump samtidigt som du kan välja att använda kombipanna för pellets, el eller ved. Flexibla och trygga system för alla årstider. Den uppvuxna trädgården ramar in huset som en grönskande oas, där det finns plats för både odlingsdrömmar, lek och lugna stunder i skuggan av träd och buskar. Här väntar ett hem att fylla med nya minnen, årstider och livets små ögonblick. En av trädgårdens favoritplatser är den stensatta uteplatsen där stenmuren reser sig i en mjuk halvcirkel runt rummet av luft och ljus. Den sluter inte in utan håller om. Som en gammal hand som formats efter vinden. Efter år av frost och sol står den där och viskar i tystnadens språk. Här kan en kopp te svalna utan brådska. Här kan en tanke gå vilse och hitta hem igen. Intill breder bostadens trädäck ut sig som är en naturlig plats för avkoppling under sommarens varma dagar. Skulle vädret slå om finns alltid möjligheten att krypa in under altanen, där taket ger ett skyddat och ombonat utrymme. Ett annat självklart tillhåll är den inglasade altanen som förlänger säsongen och gör att du kan njuta av trädgårdens lugn långt in på vår och höst. Här sitter man gärna kvar långt efter att solen börjat sjunka, medan kvällsljuset långsamt låter skuggorna vandra över stenpartierna och trädgårdens grönska. I trädgården finns även praktiska utrymmen i form av förråd samt ett vedförråd. Varmt välkomna till denna fantastiska oas Bryggaregatan 9 – Charmig bostad med uteplatser för alla årstider!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
EH
Edyta Hammar
Svensk Fastighetsförmedling Hultsfred
Angebotspreis
895.000 SEK
ca. 81.471 €
Beim Makler ansehen