The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Denna exklusiva villa på Brunnsbacken 16 i Sigtuna erbjuder ett boende utöver det vanliga, med generösa 228 kvm och ett attraktivt läge nära både mysiga promenadstråk och stadskärnan. Redan i hallen möts du av en behaglig känsla tack vare vattenburen golvvärme som löper över hela entréplanet. Här finns gott om förvaring i en praktisk garderob med skjutdörrar. Bostaden bjuder på fina ljusinsläpp och från flera fönster skymtar du vattnet – en detalj som förhöjer helhetsupplevelsen. Entréplanets naturliga samlingspunkt är det rymliga sällskapsrummet i vinkel, där en braskamin med inbyggd pizzaugn skapar både värme och karaktär. Köket, med stilrena ekluckor, ligger i direkt anslutning till sällskapsrummet. På detta plan finns även två rymliga sovrum, två duschrum, en välutrustad tvättstuga med groventré samt ett stort uterum. Uterummet är smart uppdelat i tre sektioner, varav två med golvvärme och en del anpassad för växter. För extra bekvämlighet finns centraldammsugare samt goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter i tvättstugan, som är utrustad med både tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Övre plan erbjuder en mer privat sfär med ytterligare två rymliga sovrum, klädkammare samt ett badrum med badkar – perfekt för avkoppling. Villan, uppförd 2007, kombinerar gedigen byggkvalitet med moderna energilösningar. 30 solpaneler tillsammans med en ny värmepump från 2024 ger en mycket god energiprestanda (klass B), vilket även öppnar upp möjligheten till grönt bolån. Här bor du på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, med Sigtunas charmiga stadskärna på bekvämt gångavstånd. För barnfamiljen är läget idealiskt med både skola och förskola i närheten. Den generösa tomten om 1 370 kvm, flera trevliga uteplatser samt ett uppvärmt dubbelgarage med elportar, rymligt loft, flera förråd samt en bred carport gör detta till ett hem att trivas i – länge.