The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömboende i Havsbaden Beskrivning Välkommen till idylliska Havsbaden och denna vackra fastighet med anor från 1923. Här bor du på ett av områdets mest eftertraktade lägen, i den äldre delen där tomterna är generösa och omgivningarna präglas av ljus, rymd och grönska. Med bara några minuters promenad når du både Klitterhus och den inbjudande sandstranden. Fastigheten bjuder på en stor och härlig tomt med majestätiska tallar och en uppvuxen, lummig trädgård. Den insynsskyddade uteplatsen i soligt läge är idealisk för sommarens alla stunder, från morgonkaffet i solstolen till härliga kvällar med grill och umgänge. På tomten finns förutom boningshuset ett komplett gästhus som ligger helt avskilt med egen infart, idealiskt som gästhus för besökare. Det finns även möjligheter att få en rejäl hyresintäkt, stugan har genom åren hyrts ut varje sommar till återkommande hyresgäster och lägenheten är väldigt lätt att hyra ut. Till detta så kan vi även lägga till två helisolerade garage. Det rymlig boningshuset har en varm och inbjudande karaktär. Idag är huset uppdelat i två separerade bostäder, men kan enkelt omvandlas till ett generöst och exklusivt hem. Gedigen källardel med fina utrymmen. Havsbaden är med sin unika miljö en riktig sommaridyll. De gröna och lummiga omgivningarna kombinerat med närheten till havet är helt unikt. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Ängelholms centrum med sitt utbud av butiker, restauranger och service. Interiör ENTRÉPLAN HALL Rymlig hall med klinkergolv och el-golvvärme, stor skjutgarderob med gott om förvaring. Trappa ner till källare och halvtrappa upp till resten av entréplan. SOVRUM 1 Sovrum med skjutgarderob. SOVRUM 2 Sovrum med två fasta garderober. KÖK Stort luftigt kök med matplats och skjutparti ut mot trädäck. Högt i tak och massivt trägolv i ek med vattenburen golvvärme. Köket byggdes om och totalrenoverades 2004 med ny inredning från Ballingslöv. Vita luckor (delvis vitrin) och svarta stenbänkskivor, gasspis av märket Ilve -04, köksfläkt -04, två diskmaskiner en nyare och en äldre, kyl och frys i fullhöjd Miele -15 och mikrougn -22. INNERHALL Innerhall som ligger centralt placerad i huset, samma massiva trägolv i ek som i kök och vardagsrum. SOVRUM 3 Sovrum med massivt trägolv i ek, platsbyggd skjutgarderob. SOVRUM 4 Litet sovrum med klinkergolv, platsbyggd skjutgarderob. Från början har detta rum haft öppen planlösning mot vardagsrummet och var en inglasad del ut mot trädgården. VARDAGSRUM Stort härligt vardagsrum med fint burspråk på gaveln. Murad kamin som används flitigt. Massivt trägolv i ek. BADRUM Helkaklat badrum som har el-golvvärme, duschhörna med glasväggar, wc och kommod. ÖVRE PLAN HALL Privat entréhall i entréplan med trappa upp till ovanvåningen. KÖK/VARDAGSRUM Kombinerat allrum och IKEA kök från 2014. Utgång till fin balkong med västerläge. BADRSUM Helkaklat badrum som är från 2014, dusch, wc, kommod och tvättmaskin. SOVRUM Stort sovrum med en fast garderob och fönster mot öster. KÄLLARPLAN Rymligt hobbyrum med klinkergolv. Helkaklat badrum med badkar, wc och kommod. Mindre tvättstuga/pannrum. Stort förråd.