Image 1 of 83

Tvärud Viktoria 1, Gunnarskog

Arvika · Farm / country estate

Bondgårdar RusticLightly modernised1900s
0 m²
Living area

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsModern bathroomOriginal plank floorsBeadboard panelling +17

Location

53/100
Schools
8
Services
26
Commute
59
Traffic proximity
96
Nature
85
Common work municipalities
Arvika 80.4 %
Eda 7.1 %
Karlstad 6.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 61835-2021

470 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 November 2021

Notified area: 0.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 61834-2021

540 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 November 2021

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 4754-2024

690 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 February 2024

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 580 m
Convenience store 6.3 km
Sports Gym 55 13.4 km
Sports Ice rink 14.1 km
Preschool Järvenskolan, Fritidshem Och Förskola Lyan 7.7 km
Primary school Järvenskolan 7.7 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 814 m
distance
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 34.03%
municipality 21.75 + region 12.28
Population 25,547
municipality residents
Median income SEK 333,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,728/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 58,942 m²
Property designation ARVIKA TVÄRUD 1:13
Property type code 120, Lantbruksenhet bebyggd
Assessment year 2026
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett hus som bjuder på det där lilla extra, och sedan lite till. Här bor du lantligt, fritt och naturnära med både sjö, stor ladugård med intilliggande betesmark, perfekt för dig som drömmer om landet, verksamhet eller bara gott om svängrum. Boningshuset om hela 247 kvm erbjuder tre stora sovrum med möjlighet till fler, två stora sällskapsrum, rejält källarutrymme, två badrum och ett välplanerat kök. Huset värms upp med jordvärme och det finns även en rejäl kakelugn och två kaminer för dom som föredrar att elda med ved. Den stora ladugården med garage öppnar upp för enorma möjligheter. Här finns plats för maskiner, fordon, verkstad eller djurhållning. Gärdesfälten runt gården ger fina förutsättningar för exempelvis hästar, får eller annan mindre djurhållning. En kort promenad tar dig ner till sjön Nedre Vassbotten där det finns en egen badplats. Som om det inte vore nog ingår även en halv ö, perfekt för picknick, paddla kanot eller en stilla stund med kaffekoppen och bara naturens ljud som sällskap. I närområdet finns även många vandringsleder och mountainbike spår. Det här är fastigheten för dig som vill leva med naturen runt knuten med fantastisk utsikt, ha utrymme att förverkliga idéer och samtidigt njuta av bekvämligheten i ett stort och välplanerat hem. Endast privatvisningar. Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −12 %

Norra Näs 33

SEK 2,195,000
approx. €195,332
Sunne 21 min to Sunne

samma stil · samma skick · samma era

School: limited access limited services moderate traffic close to nature

Wallinsvägen 6

SEK 6,975,000
approx. €620,701
Arvika kommun Near Arvika

samma stil · samma era · samma karaktär

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Ingmår 291

SEK 4,100,000
approx. €364,856
Sunne 16 min to Sunne

samma stil · samma skick · samma era

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Sätter 35

SEK 1,590,000
approx. €141,493
Sunne kommun 22 min to Sunne

samma stil · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Kettilsbyn

SEK 4,700,000
approx. €418,250

Farm / country estate

Säffle 39 min to Säffle

samma stil · samma skick · samma era

School: limited access limited services moderate traffic very green setting

Älven

SEK 2,700,000
approx. €240,271

Farm / country estate

Eda 12 min to Eda

samma stil · samma era · samma karaktär

School: car recommended good services quiet setting very green setting
AF
Adam Falk
Svensk Fastighetsförmedling Arvika
Asking price
SEK 3,900,000
approx. €347,058
View at broker