Bruksvägen 17A

Örebro · House · Year built 1920

ModernFully renovated2020s
Similar homes
145 m²
Living area
1920
Year built

Property features

Modern kitchenWine coolerSuburban setting

Location

82/100
Schools
83
Services
67
Commute
79
Traffic proximity
93
Nature
92
Common work municipalities
Örebro 23 min by car
Kumla 37 min by car
Hallsberg 43 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Slottsbacken 220 m
Grocery store Coop 680 m
Café 1.3 km
Sports Indoor riding arena 3.5 km
Sports Sports hall 8.6 km
Sports Swimming pool 13.2 km
Sports Ice rink 14.1 km
Sports Multi-sport arena 14.2 km
Sports Fitness24Seven 14.5 km
Primary school Garphyttans skola 840 m
Radon High risk (svallsediment, grus)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 477 m
distance
Bathing place 3,108 m
Södra Ånnabosjön, excellent 2025
Wells (500 m) 31 wells
median drilled depth 166 m
Municipal tax 33.65%
municipality 21.35 + region 12.30
Population 160,140
municipality residents
Median income SEK 343,000
national average SEK 359,000
Higher education 49%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,517/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,141 m²
Property designation ÖREBRO GARPHYTTAN 5:192
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 140 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Bruksvägen 17A Nyrenoverat parhus om 145?kvm med stilrent kök, badrum och WC. Tre sovrum med möjlighet till fyra, sociala ytor där vardagsrum och allrum möts, generösa kvadratmeter och modern standard, ett inflyttningsklart hem för hela familjen. Välkommen till ett smakfullt nyrenoverat parhus om 145 kvm, ett hem där stilrena materialval, genomtänkt planlösning och generösa ytor samspelar på bästa sätt. Här erbjuds idag tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde genom att dela av ett av sovrummen på övre plan, vilket gör bostaden flexibel och anpassningsbar efter familjens behov över tid. Huset har nyligen genomgått en omfattande renovering där bl.a. kök, toalett och badrum förnyats med noggrant utvalda material och en modern tidlös design. Här möts estetik och funktion i en harmonisk helhet som ger ett exklusivt och inflyttningsklart intryck. På entréplanet öppnar bostaden upp sig med sociala och inbjudande ytor där vardagsrummet och allrummet/matrummet ligger i direkt anslutning till varandra. Tillsammans skapar de en luftig och sammanhängande sällskapsdel med gott om plats för både familjeliv och större tillställningar. Ljuset flödar genom rummen och förstärker känslan av rymd. Det nya köket är modernt och funktionellt med goda arbetsytor och generös förvaring , en naturlig samlingspunkt i hemmet. På detta plan finns även ett av bostadens tre sovrum, perfekt som gästrum, kontor eller för den som önskar ett sovrum i markplan, samt ett stilrent badrum med dusch och WC. Övre plan erbjuder en mer privat del av hemmet med två rymliga sovrum och ett extra vardagsrum som fungerar utmärkt som TV-rum, lekyta eller avkopplande sällskapsyta. Det ena sovrummet på detta plan är generöst tilltaget och kan med enkla medel delas av till två separata sovrum för den som önskar totalt fyra sovrum. Det ena sovrummet har dessutom direkt anslutning till en egen WC, vilket ger extra komfort och en känsla av avskildhet. I Garphyttan bor du med naturen som närmaste granne och med Kilsbergens storslagna landskap precis runt knuten. Bara några minuter bort väntar Ånnaboda - ett av länets mest uppskattade friluftsområden med milsvida utsikt, vandringsleder, motionsspår och skidspår som lockar året runt. Här kan du starta dagen med en löprunda i skogen, ta en skidtur en krispig vintermorgon eller njuta av stilla kvällspromenader bland sjöar, berg och djupa skogar. Området erbjuder ett liv nära naturen där lugnet, frisk luft och ett rikt friluftsliv blir en naturlig del av vardagen - samtidigt som Örebro nås på bekvämt pendlingsavstånd. Detta är ett hem som kombinerar det bästa av två världar, villakänsla och generösa kvadratmeter tillsammans med modern standard och väl genomförda renoveringar. Ett stilrent och inflyttningsklart parhus att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen till ett hem att verkligen trivas i! För mer info eller bokning av visning vänligen kontakta Gorm Nordvall 070-732 00 94 alt. [email protected] Välkommen hem! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
GN
Gorm Nordvall
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,000,000
approx. €273,087
View at broker