Image 1 of 25

Broröd 420C

Klippan · House · Year built 1934

ModernFully renovated1930s
Similar homes
85 m²
Living area
3
Rooms
1934
Year built

Property features

Double doorsMullioned windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +9

Location

76/100
Schools
55
Services
70
Commute
69
Traffic proximity
95
Nature
98
Common work municipalities
Klippan 16 min by car
Helsingborg 48 min by car
Ängelholm 43 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 2.1 km
Sports Sports hall 3.5 km
Restaurant Spångens Gästgiveri 3.7 km
Grocery store Hemköp 3.8 km
Café Dagnys Cafe & Diner 3.8 km
Convenience store Tvärby Tobak 6.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.5 km
Pharmacy Apoteket 7.5 km
Healthcare Health centre 7.7 km
Sports Swimming pool 10.9 km
Sports Söderåsen BJJ & Mental Fitness 12.1 km
Primary school Ljungbyhedsskolan 3.3 km
Upper-secondary school Flygteknikcenter, Ljungbyhed 3.3 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,209 m
distance
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 61 m
Municipal tax 31.93%
municipality 20.75 + region 11.18
Population 17,714
municipality residents
Median income SEK 320,000
national average SEK 359,000
Higher education 30.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,560/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Roof Betongpannor
Windows 3-glasfönster
Heating Värmepump luft-vatten

Property and finances

Plot area 3,191 m²
Property designation KLIPPAN HERREVADSKLOSTER 2:73
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 366 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om ett hem där lugnet, naturen och möjligheterna står i centrum? Då är denna totalrenoverade villa i natursköna Broröd, strax utanför Ljungbyhed, väl värd ett besök. Här bor du omgiven av vacker natur med ett insynsskyddat läge, samtidigt som fastigheten erbjuder en stor ekonomibyggnad. Bostadshuset är smakfullt totalrenoverat och präglas av en modern, enhetlig stil med harmoniska färgval och enhetligt parkettgolv. Redan i hallen möts du av en härlig öppen planlösning där kök och matplats smälter samman och skapar en social och inbjudande samlingsplats för familj och vänner. Från entrén når du även det trivsamma vardagsrummet som har direkt utgång till den generösa altanen. Här väntar en fantastisk utemiljö med pool och gott om plats för både avkoppling och umgänge under årets varma månader. På entréplanet finns dessutom ett sovrum samt ett stilrent badrum med kakel och klinker, utrustat med dusch, wc, kommod och tvättmaskin. En trappa upp öppnar sig ett rymligt allrum som sträcker sig över hela ovanvåningen. De synliga takbjälkarna ger våningsplanet en varm och charmig karaktär samtidigt som den öppna ytan erbjuder stora möjligheter att anpassa efter behov exempelvis som extra sällskapsrum, arbetsplats eller ytterligare sovrum. Utöver bostadshuset finns en stor ekonomibyggnad som gör denna fastighet till något utöver det vanliga. Den ena delen används idag som lager eller magasin, medan den andra delen erbjuder imponerande takhöjd upp i nock, stora portar, generöst ljusinsläpp genom flera fönster samt ett nyrenoverat badrum med kakel och klinker, utrustat med dusch, wc och kommod. Denna del har dessutom vattenburen golvvärme och lämpar sig utmärkt för verksamhet, hobby eller framtida utveckling. Ovanför lagerdelen finns en rymlig vind som nås via en separat utvändig trappa. Fastigheten erbjuder en sällsynt flexibilitet och stor utvecklingspotential. Här finns möjligheten att skapa ett permanent drömboende eller ett rogivande fritidsboende för den som söker närhet till naturen. Den stora ekonomibyggnaden öppnar dessutom upp för den egna företagaren, verkstad, bilintresset, ateljé, lager eller - efter erforderliga tillstånd - möjligheten att bygga om till en separat bostad eller lägenhet. Detta är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga - ett hem där livskvalitet, natur och framtida möjligheter möts på bästa sätt. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
ES
Evelina Stolfer
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,995,000
approx. €363,661
View at broker