Image 1 of 22

Bomstadsvägen 709

Karlstad · House · Year built 1992

ModernFully renovated1990s
230 m²
Living area
5
Rooms
1992
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floors +9

Location

76/100
Schools
39
Services
75
Commute
81
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Muris Bomstad 260 m
Systembolaget (alcohol shop) 4.4 km
Grocery store Stora Coop Bergvik 4.4 km
Sports Nordic Wellness 4.4 km
Café Stora Coop Café 4.4 km
Pharmacy Kronans Apotek 4.4 km
Convenience store ICA ToGo 4.6 km
Sports Sports hall 4.9 km
Sports Indoor riding arena 5 km
Healthcare Health centre 6.8 km
Sports Swimming pool 7.2 km
Sports Ice rink 8 km
Sports Multi-sport arena 9.1 km
Preschool Hultsbergsskolan, Fritidshem Och Förskola 4.9 km
Preschool Zakrisdals Förskola 4.9 km
Preschool Henstad Förskola 5 km
Primary school Hultsbergsskolan 4.9 km
Primary school Internationella Engelska Skolan Karlstad 6.3 km
Primary school Fredricelundsskolan 6.6 km
Radon High risk (flygsand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,621 m
distance
Bathing place 120 m
Vänern Bomstad, excellent 2025
Wells (500 m) 15 wells
median drilled depth 81 m
Municipal tax 33.55%
municipality 21.27 + region 12.28
Population 98,084
municipality residents
Median income SEK 352,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,634/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glas och 2-glasfönster isoler
Heating Luft/vatten värmepump: luft/luft värmepump i garage
Ventilation FTX ventilation och självdrag

Property and finances

Plot area 2,647 m²
Property designation KARLSTAD BOMSTAD 1:53
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 6 748 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Vissa hus har ett sjöläge. Här är sjöläget själva arkitekturen. Det finns platser som är svåra att beskriva, därför att de måste upplevas. Där doften av tall möter den friska luften från Vänern. Där morgonens första ljus speglas i vattnet utanför fönstren och kvällssolen dröjer sig kvar över den egna sandstranden. Den här fastigheten är skapad för just det livet. Huset vilar naturligt i den omgivande tallskogen och öppnar sig mot sjön med generösa glaspartier från golv till tak. Här blir utsikten en del av inredningen och årstidernas skiftningar följer dig genom hela dagen. De sociala ytorna är öppna, ljusa och luftiga med imponerande takhöjd, där kök, matplats och vardagsrum tillsammans bildar hemmets självklara samlingspunkt. När dörrarna öppnas suddas gränsen mellan inne och ute ut. Från terrassen leder blicken vidare över gräsmattan, genom tallarna och ner till den privata stranden där sanden möter Vänerns klara vatten. Den mer privata delen av huset erbjuder ett avskilt sovrum med egen klädkammare och badrum, medan övervåningen ger plats för familj och gäster. Allt är genomtänkt för att ge ett bekvämt boende året runt, lika naturligt en stilla novemberkväll som under långa sommardagar med bad, båtliv och umgänge. Det här är ett hem där arkitekturen inte konkurrerar med naturen, den förstärker den. På en av Bomstads mest attraktiva strandtomter ligger denna arkitektritade villa med ett ostört läge mot Vänerns öppna vatten. Här möts modern arkitektur och natur på ett sätt som gör utsikten till en självklar del av bostaden. De generösa glaspartierna följer strandlinjen och låter ljuset och vattnet bli en naturlig del av varje rum. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Svingelgatan 2

Karlstad 12 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Bomstadsvägen 382, Bomstad

Karlstad 22 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Frykmans väg 32

Karlstad 15 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Vallmovägen 8

SEK 4,295,000
approx. €382,209
Hammarö 14 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Landviken 530

SEK 6,295,000
approx. €560,188
Karlstad 28 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Vadarstigen 5A

SEK 2,800,000
approx. €249,170
Karlstad 19 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
TM
Tobias Mattsson
skandiamaklarna
Asking price
SEK 18,500,000
approx. €1,646,303
View at broker