Bild 1 av 22

Bomstadsvägen 709

Karlstad · Villa · Byggår 1992

ModerntFullt renoverat1990-tal
230 m²
Boarea
5
Rum
1992
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +9

Läge

76/100
Skola
39
Service
75
Pendling
81
Trafik
100
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Muris Bomstad 260 m
Systembolaget 4,4 km
Matbutik Stora Coop Bergvik 4,4 km
Sport Nordic Wellness 4,4 km
Café Stora Coop Café 4,4 km
Apotek Kronans Apotek 4,4 km
Närbutik ICA ToGo 4,6 km
Sport Sporthall 4,9 km
Sport Ridhus 5 km
Vård Vårdcentral 6,8 km
Sport Badhus 7,2 km
Sport Ishall 8 km
Sport Multiarena 9,1 km
Förskola Hultsbergsskolan, Fritidshem Och Förskola 4,9 km
Förskola Zakrisdals Förskola 4,9 km
Förskola Henstad Förskola 5 km
Grundskola Hultsbergsskolan 4,9 km
Grundskola Internationella Engelska Skolan Karlstad 6,3 km
Grundskola Fredricelundsskolan 6,6 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 621 m
avstånd
Badplats 120 m
Vänern Bomstad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 81 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas och 2-glasfönster isoler
Uppvärmning Luft/vatten värmepump: luft/luft värmepump i garage
Ventilation FTX ventilation och självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 647 m²
Fastighetsbeteckning KARLSTAD BOMSTAD 1:53
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 6 748 000 kr
Taxeringsår 2024

Vissa hus har ett sjöläge. Här är sjöläget själva arkitekturen. Det finns platser som är svåra att beskriva, därför att de måste upplevas. Där doften av tall möter den friska luften från Vänern. Där morgonens första ljus speglas i vattnet utanför fönstren och kvällssolen dröjer sig kvar över den egna sandstranden. Den här fastigheten är skapad för just det livet. Huset vilar naturligt i den omgivande tallskogen och öppnar sig mot sjön med generösa glaspartier från golv till tak. Här blir utsikten en del av inredningen och årstidernas skiftningar följer dig genom hela dagen. De sociala ytorna är öppna, ljusa och luftiga med imponerande takhöjd, där kök, matplats och vardagsrum tillsammans bildar hemmets självklara samlingspunkt. När dörrarna öppnas suddas gränsen mellan inne och ute ut. Från terrassen leder blicken vidare över gräsmattan, genom tallarna och ner till den privata stranden där sanden möter Vänerns klara vatten. Den mer privata delen av huset erbjuder ett avskilt sovrum med egen klädkammare och badrum, medan övervåningen ger plats för familj och gäster. Allt är genomtänkt för att ge ett bekvämt boende året runt, lika naturligt en stilla novemberkväll som under långa sommardagar med bad, båtliv och umgänge. Det här är ett hem där arkitekturen inte konkurrerar med naturen, den förstärker den. På en av Bomstads mest attraktiva strandtomter ligger denna arkitektritade villa med ett ostört läge mot Vänerns öppna vatten. Här möts modern arkitektur och natur på ett sätt som gör utsikten till en självklar del av bostaden. De generösa glaspartierna följer strandlinjen och låter ljuset och vattnet bli en naturlig del av varje rum. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Svingelgatan 2

Karlstad 12 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Bomstadsvägen 382, Bomstad

Karlstad 22 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Frykmans väg 32

Karlstad 15 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Vallmovägen 8

4 295 000 kr
Hammarö 14 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Landviken 530

6 295 000 kr
Karlstad 28 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Vadarstigen 5A

2 800 000 kr
Karlstad 19 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
TM
Tobias Mattsson
skandiamaklarna
Utgångspris
18 500 000 kr
Visa hos mäklare