Image 1 of 28

Bölen 131

Härnösand · House · Year built 1978

NeutralOriginal condition1970s
159 m²
Living area
8
Rooms
1978
Year built

Property features

Original doorsOutdoor spacePrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportFalun-red façadeRural setting

Location

64/100
Schools
57
Services
33
Commute
57
Traffic proximity
99
Nature
86
Common work municipalities
Härnösand 75.5 %
Sundsvall 12.3 %
Kramfors 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Härnösand.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 9656-2026

970 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 19 February 2026

Notified area: 4.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Coop Brunne 2.7 km
Café Gussjönoret 4.9 km
Preschool Brunne Skola Och Stigsjö Förskola 2.7 km
Primary school Brunne skola 2.8 km
Primary school Brunne Resursskola 2.8 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,265 m
distance
Bathing place 3,972 m
Gussjön, Starreds badplats
Wells (500 m) 21 wells
median drilled depth 81 m
Municipal tax 34.63%
municipality 23.34 + region 11.29
Population 24,515
municipality residents
Median income SEK 325,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 11,225/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,930 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna charmiga villa med naturskönt läge, stor tomt och närhet till sjö. Här bor ni i en rofylld miljö med känslan av landet samtidigt som huset erbjuder generösa utrymmen för både familjeliv, hobby och förvaring. Bostaden har en klassisk och tidlös karaktär med rödmålad träfasad, stora fönsterpartier och en härlig tomt som omger huset. Entréplanet erbjuder kök, vardagsrum, badrum, tvättstuga samt tre sovrum som även passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor. Ett av sovrummen angränsar direkt köket vilket ger stora möjligheter att öppna upp för ett större kök, vardagsrum eller öppnare planlösning. Vardagsrummet är rymligt och ljust med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla med utsikt över tomten och den omgivande grönskan. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matgrupp där familj och vänner kan samlas. På övre plan finns ett allrum samt tre sovrum i bra storlek, vilket ger en trivsam och flexibel planlösning för barnfamiljen. Här finns plats för både sovrum, lekyta, gästrum eller arbetsplats efter behov. En av fastighetens stora tillgångar är källaren med generösa ytor för hobby, verkstad, förvaring eller framtida utvecklingsmöjligheter. Den stora tomten om 1 930 kvm erbjuder fina gräsytor, vacker grönska och gott om plats för lek, odling, växthus eller framtida projekt. På fastigheten finns även garage, som även nås inifrån huset, här finns plats för bil och ytterligare förvaringsmöjligheter. Med sjön endast ett stenkast bort finns goda möjligheter till bad, fiske och friluftsliv. Ett trivsamt boende för dig som söker lugn, natur, utrymme och ett hem med stora möjligheter. Välkommen på visning! --ENTRÉPLAN-- HALL Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. KÖK Praktiskt kök med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matgrupp intill fönster. VARDAGSRUM Rymligt och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Flera fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot tomten. SOVRUM 1 Sovrum på entréplan med plats för säng och förvaring. Passar även bra som gästrum eller kontor. SOVRUM 2 Sovrum på entréplan med plats för säng och förvaring. Passar även bra som gästrum eller kontor. SOVRUM 3 Något större sovrum på entréplan med plats för säng och förvaring. Rummet angränsar direkt köket och väggen kan öppnas upp för att skapa ett större kök, vardagsrum eller en öppen planlösning. BADRUM Badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegel samt dusch/badmöjlighet. TVÄTTSTUGA Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, arbetsytor och förvaring. --ÖVRE PLAN-- ALLRUM Ljust allrum med charmiga snedtak och plats för tv-hörna, lekyta eller extra sällskapsdel. SOVRUM 4 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Snedtak och fönster ger rummet en ombonad känsla. SOVRUM 5 Trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. SOVRUM 6 Mycket rymligt sovrum med snedtak på båda sidor om rummet. Förberett för balkong med balkongdörr. Passar perfekt som Master bedroom eller kanske till tonåringen som vill ha rum för både säng och soffgrupp. BADRUM Badrum på övre plan med wc, handfat och dusch/badmöjlighet. --KÄLLARPLAN-- HOBBYRUM / FÖRRÅD Rymlig källare med generösa ytor för hobby, verkstad, gym eller extra förvaring. 6 oinredda rum. GARAGE Garage med plats för bil samt extra förvaringsmöjligheter. Kan även nås från huset. TOMT Stor tomt om 1 930 kvm med öppna gräsytor, plats för lek, odling och sociala ytor. Naturnära läge med sjön endast ett stenkast bort.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Bergsstigen 17

SEK 1,625,000
approx. €144,608
Near Härnösand

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Brunne 428

SEK 795,000
approx. €70,747
Härnösand 27 min to Härnösand

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Brunne 140, Brunne 142, Brunne 144

SEK 1,300,000
approx. €115,686
Härnösands kommun 26 min to Härnösand

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Krigsbyn 525

SEK 2,000,000
approx. €177,979
Timrå 33 min to Sundsvall

samma hustyp · samma karaktär · också faluröd fasad

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Hemmansvägen 32

SEK 1,850,000
approx. €164,630
Near Härnösand

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Duvedsvägen 24, Söråker

SEK 2,100,000
approx. €186,878
Timrå 27 min to Sundsvall

samma hustyp · samma karaktär · också faluröd fasad

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
AA
Amgad Abu-Ramadan
Hemverket
Asking price
SEK 1,200,000
approx. €106,787
View at broker