The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa med bergvärme och dubbelgarage i naturnära läge nära Ljungan! Nu finns möjligheten att förvärva denna välplanerade villa med friliggande dubbelgarage i ett rofyllt område där naturen och närheten till Ljungan skapar en härlig livsmiljö. Här bor du i en lugn och familjevänlig omgivning med skog, promenadstråk och fina rekreationsmöjligheter runt knuten. Huset erbjuder gott om plats både invändigt och utvändigt, med en lättskött tomt som ramas in av uppvuxen grönska och ger en privat känsla. Det friliggande dubbelgaraget ger generösa förvaringsmöjligheter samt plats för bilar, hobbyverksamhet eller fritidsutrustning. En av bostadens stora fördelar är den energieffektiva bergvärmen som bidrar till låga driftkostnader och ett bekvämt boende året om. Fastigheten säljs med sk. friskrivningsklausul mot dolda fel. Interiör: - ENTRÉPLAN - Välkommen in via entrén som leder vidare till en rymlig hall med god överblick över bostadens välplanerade entréplan. Härifrån nås samtliga rum på ett naturligt och funktionellt sätt. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och gott om förvaring. Intill köket finns en generös matplats som rymmer familj och gäster och skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för flera möbleringsalternativ och blir hemmets självklara sällskapsyta. Från vardagsrummet finns utgång till balkongen. Entréplanet rymmer dessutom tre sovrum i varierande storlek, vilket ger flexibla möjligheter för familjen, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är utrustat med badkar, wc och handfat och är bekvämt placerat i anslutning till hallen. Sammantaget erbjuder entréplanet en väl genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, tre sovrum och direkt access till balkong, vilket skapar ett trivsamt och funktionellt boende för såväl den växande familjen som den som önskar gott om utrymme. - KÄLLARPLAN - En trappa ner möts du av ett rymligt och mångsidigt källarplan som erbjuder gott om extra utrymme för både familjeliv och praktiska behov. Det generösa allrummet/vardagsrummet utgör en naturlig samlingsplats och erbjuder många användningsmöjligheter. Här finns plats för TV-hörna, lekrum, hobbyverksamhet eller ett avkopplande sällskapsrum för familj och gäster. Källarplanet rymmer två sovrum i bra storlek, vilket skapar goda förutsättningar för den större familjen. Intill det ena sovrummet finns dessutom två praktiska klädkammare som bidrar med värdefulla förvaringsmöjligheter. Här finns även ett badrum med anslutande bastu. Därutöver finns en separat wc. Den rymliga tvättstugan medan det intilliggande förrådet erbjuder gott om plats för förvaring av säsongsutrustning, verktyg och övriga tillhörigheter. Stöde är ett underbart område för barnfamiljen med den vackra Stödesjön som erbjuder sköna dopp, goda fiskemöjligheter och fågelskådning. Kollektivtrafik Avstånd till centrum är cirka 40 km och restiden cirka 50 min. Bostäder Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och jordbruksfastigheter, för hyresrätter se JPL Förvaltning. Vårdcentral Stöde Vårdcentral. Service Här finns bland annat ICA Supermarket, postombud, system- och apoteksombud, butiker och pizzeria. Kultur, idrott och fritid Här finns Stöde fritidsgård, Stödebadet, friluftsbaden Räveln, Vigge, Vången, Bodsjön, Norrsjön och Edeforsen. Här finns idrottsplan, hockeyplan och elljusspår, Huberget, bibliotek, kyrka. Intill Stödehuset finns sommaröppen campingplats med fint fiske, tennisplaner med mera. För mer information, besök www.sundsvall.se