The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett svårslaget läge i attraktiva Öjaby – skapa ditt drömhem nära Helgasjön! Ett svårslaget läge i attraktiva Öjaby – skapa ditt drömhem nära Helgasjön! Välkommen till ett hus med ett fantastiskt läge i omtyckta Öjaby! Här bor du på en lugn gata utan genomfartstrafik, med naturen runt knuten och vackra Helgasjön på bekvämt avstånd. Med bad, båtliv och härliga naturupplevelser nära till hands erbjuds en livsstil där lugnet och närheten till naturen står i centrum – samtidigt som Växjö centrum finns inom bekvämt räckhåll. Huset, som uppfördes 1971 och har haft samma ägare sedan det byggdes. Planlösningen erbjuder generösa 160 kvm att forma efter egna önskemål och visioner. Fastigheten har ett underhållsbehov, vilket ger nästa ägare möjlighet att utveckla bostaden och låta den växa fram efter egen smak och stil. Entréplanet erbjuder härliga sällskapsytor i ett stort vardagsrum med tillhörande matrum. I vardagsrummet finns en eldstad som bidrar till en ombonad känsla och blir en naturlig samlingspunkt under årets kyligare dagar. Vidare finns här ett väl tilltaget kök med tillhörande matplats och anslutande groventré/tvättstuga. På entréplanet finns även två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum. En trappa upp finns ett allrum, två sovrum samt ett badrum och en klädkammare. Den generösa tomten om cirka 952 kvm ger utrymme för trädgårdsliv, avkoppling och framtida idéer. Optimalt söderläge på trädgården! Uppvärmning sker via fjärrvärme och krypgrundsavfuktare finns installerad. I attraktiva Öjaby finns förskolor, en omtyckt skola, bandybana samt bageri och pizzeria. Strategiskt och bra läge med fina bussförbindelser och närhet till alla stora vägar samt Växjö Airport. Huset är besiktigat och Försäkrat Plus! Varmt välkommen att kontakta mäklare Kim Gromer för visning! ENTRÉ / HALL: En rymlig och välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor direkt till höger vid entrén. Här finns även plats för en byrå. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i en garderob samt i ett förråd som ligger i anslutning till hallen. På väggarna sitter en ljus tapet och på golvet ligger ekparkett. SOVRUM 1: Ett trivsamt sovrum med härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en säng med tillhörande sängbord, en byrå samt en bokhylla. Två inbyggda garderober medger plats till förvaring. På väggen sitter en ljus mönstrad tapet och på golvet ligger ett laminatgolv. SOVRUM 2: Ett rogivande rum med fin utsikt över trädgården. Här ryms en säng med tillhörande sängbord och ett skrivbord om så önskas. Möjlighet att ha dubbelsäng i detta rum om så önskas. Flera garderober medger gott om plats till förvaring. På väggarna sitter en grön tapet med ljus dekorationsbård och på golvet ligger ett vackert parkettgolv. Härifrån nås trädgården på husets baksida. BADRUM 1: Ett ljust och rymligt badrum med ljusinsläpp från vädringsbart fönster. Det är utrustat med wc, handfat, spegel och badrumsinredning med gott om plats till förvaring. Vidare finns här en handdukstork och ett badkar. Badrummet är helkaklat i sober färgsättning med ljusare kakel och klinkergolv med golvvärme. MATRUM: I anslutning till köket ligger ett trevligt matrum med utgång mot trädgård och en taköverbyggd veranda. Tillsammans bildar de perfekta umgängesytor där man kan sitta och njuta av god mat och umgås med nära och kära. I matrummet ryms ett matsalsmöblemang, rummet används idag som TV-rum. Här ryms favoritsoffan med tillhörande soffbord, en fåtölj samt en TV-bänk. På väggarna sitter en beige tapet och på golvet ligger ekparkett. VARDAGSRUM: Ett väl tilltaget umgängesrum med fint ljusinsläpp från fyra fönster. En kamin bjuder på en mysig känsla och värmer lite extra under kyliga vinterkvällar. Här finns gott om plats för flera möbleringsalternativ. På väggarna sitter en ljus randig tapet med bård intill taket och på golvet ligger ett vackert parkettgolv. KÖK & MATPLATS: Det trivsamma köket med gott ljusinsläpp har gott om arbetsytor och skåp till förvaring. Vita släta skåpsluckor kombineras med härligt rött kakel ovanför en praktisk rostfri diskbänk. En köksö med mönstrad bänkskiva erbjuder mer förvaring och extra arbetsyta. Utrustningen består av en spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin, samt kyl och frys i fullhöjd. Matplatsen är fint placerad i ljuset invid fönstren. På väggarna sitter en beige tapet och på golvet ligger ett laminatgolv. TVÄTTSTUGA / GROVENTRÉ: Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torkskåp och rostfri bänk med tvättho och bänkskåp. Två väggskåp medger plats till förvaring och ett vädringsbart fönster ger fint ljusinsläpp. Här finns en praktisk groventré med ingång från garageuppfarten. På väggarna sitter en gul mönstrad tapet med dekorationsbård och på golvet ligger en blå plastmatta. ALLRUM ÖVRE PLAN: Med trappan i hallen tar du dig upp till det ombonade allrummet på övre plan där två takfönster bjuder in ett härligt ljus. Ett trivsamt umgängesrum med plats för soffa, soffbord och TV-möbel samt övrigt möblemang om så önskas. Här finns gott om plats till förvaring i två garderober samt två sidovindar. På väggarna sitter en ljus tapet och på golvet ligger ett ljust laminatgolv. SOVRUM 3: Ett mysigt sovrum med fin utsikt över grannskapet. Här ryms en säng, ett skrivbord, en byrå och en sittmöbel. På väggarna sitter en vit tapet och på golvet ligger ett laminatgolv. BADRUM 2: Badrummet med charmigt snedtak har våtrumstapet och plastmatta i sobra kulörer. Här finns wc, handfat, spegelskåp samt dusch. SOVRUM 4: Ett ljust och vältilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord, byrå och en skön fåtölj om så önskas. Två garderober och en sidovind medger plats till förvaring. På väggarna sitter en ljus tapet och på golvet ligger ett laminatgolv. KLK: En klädkammare medger plats till förvaring. Förberett och tänkt som bastu när huset byggdes.