The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Bergshyddan 12! Här presenteras en välplanerad och trivsam 1,5-plansvilla från Trivselhus. Redan när du kliver in i villan möts du av ett imponerande vardagsrum där den fantastiska takhöjden med öppen nock och de stora spröjsade fönsterpartierna skapar en alldeles särskild känsla av rymd och ljus. Här flödar dagsljuset in och den vackra utsikten över grönskan blir en naturlig del av rummet. De generösa ytorna erbjuder gott om plats för såväl en större soffgrupp som övrig möblering, samtidigt som den öppna planlösningen skapar en härlig kontakt mellan vardagsrum och kök. I direkt anslutning väntar det stilrena köket från Ballingslöv, där klassiska vita köksluckor möter eleganta bänkskivor i svart granit. Den rymliga köksön erbjuder generösa arbetsytor och är utrustad med både häll och en extra diskho. Här kan du förbereda middagen samtidigt som du njuter av den härliga utsikten genom de stora fönsterpartierna. Köket är välutrustat med bland annat kaffemaskin, inbyggd mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Den charmiga vedspisen blir ett vackert inslag som tillför både karaktär och en ombonad känsla. Från köket kliver du direkt ut på en av husets stora trädäckade altaner, belägen i ett härligt söderläge där du kan njuta av solen under stora delar av dagen. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Runt husknuten väntar ytterligare en generös altan i västerläge, perfekt för långa middagar i kvällssolen. De väl tilltagna ytorna ger plats för såväl grill och matgrupp som loungemöbler och solstolar. Trädgården erbjuder dessutom plana gräsytor, odlingslådor samt äppel- och plommonträd, vilket skapar fina möjligheter för både avkoppling och odling. Villan erbjuder totalt fyra rymliga sovrum, varav två är belägna på entréplanet och två på övervåningen. Ett av sovrummen på entréplanet har dessutom två egna klädkammare och direkt utgång till altanen i söderläge. På övre plan finns även en stor oinredd vind som idag används som förråd, men som erbjuder goda möjligheter för den som önskar utveckla ytan ytterligare. På entréplanet finns även ett stort och smakfullt helkaklat duschrum med dubbla handfat, WC, handdukstork och en rymlig dusch med glasdörrar. Här finns dessutom en praktisk tvättdel med goda möjligheter att både tvätta och ta hand om kläderna. Från duschrummet nås även altanen i västerläge. På övervåningen väntar ytterligare ett helkaklat badrum med badkar, handdukstork och ett fönster med rogivande utsikt över grönskan. Ytterligare en uppskattad funktion är den välplanerade groventrén med separat ingång och direkt anslutning till köket. Här möts du av ett tåligt klinkergolv och generösa förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderoberna. Utrymmet är dessutom utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör det perfekt för att ta hand om ytterkläder, träningskläder eller andra plagg som behöver tvättas efter dagens aktiviteter. Här finns även en praktisk mindre dusch, idealisk för att skölja av leriga stövlar eller fyrbenta familjemedlemmar innan de kommer vidare in i huset. En genomtänkt och funktionell lösning som verkligen underlättar för den aktiva familjen. Den välkomnande hallen har ett praktiskt klinkergolv och erbjuder både en separat klädkammare och en gäst-WC. För ytterligare bekvämlighet är huset utrustat med centraldammsugare. Till fastigheten hör även ett rymligt dubbelgarage med elektriska garageportar och möjlighet till elbilsladdning. I anslutning till garaget finns dessutom ett förråd/snickarbod som erbjuder utmärkta möjligheter för såväl förvaring som egna projekt. Detta är verkligen ett boende med något utöver det vanliga! Bara två minuter från huset ligger närmsta busshållplats, Kristinelund, där går bussen hela vägen in till Tekniska högskolan med stopp i bland annat, Brottby, Arninge, Roslags Näsby och Danderyds sjukhus. Hela sträckan till Tekniska högskolan tar cirka 50 minuter och till Danderyds sjukhus är du framme efter cirka 34 minuter. Om du föredrar att ta tåget istället så ligger Roslagsbanan i Kårsta, där finns det även en infartsparkering. För de yngre familjemedlemmarna finns både förskola och skola inom bekvämt avstånd i Kårsta. För de små vardagsärendena ligger Roslagsstoppet med generösa öppettider bara fem minuter bort. Här hittar du ett bra sortiment med allt från livsmedel, läkemedel, cocosbollar, godis och biltillbehör. Dessutom finns det en OKQ8 tankstation, Sibylla och på helgerna brukar det även hållas populära backluckeloppisar för den som är intresserad av fynd. På endast 10 minuter med bil når du två matbutiker, antingen Ica Brottbyhallen eller Ica Rimbo, där du kan handla allt du behöver. Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska villa på plats, här kan du verkligen trivas och känna dig hemma! Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Malou Parkkila, 073-747 30 00 [email protected]