The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerad enplansvilla med källare på attraktiva Väster! Beskrivning Välkommen till Ulriksbergspromenaden 25B – en trivsam villa på omtyckta Väster. Här erbjuds en enplansvilla med källare där välplanerade kvadratmeter, generösa sällskapsytor och ett fint ljusflöde samspelar för att skapa en inbjudande boendemiljö. Bostadens genomtänkta planlösning präglas av rymliga rum och en naturlig funktionalitet. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för vardagens måltider, medan vardagsrummet utgör hemmets självklara samlingspunkt med fina sociala ytor för såväl familjeliv som umgänge med vänner. Källarplanet fungerar som en praktisk förlängning av bostaden och tillför värdefulla ytor för rekreation, förvaring och vardagens behov. Utomhus väntar en lättskött och insynsskyddad trädgård med uppvuxna träd och planteringar som skapar en trivsam inramning. Från köket nås en takförsedd altan som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader och erbjuder en skyddad plats för såväl vardagsmåltider som umgänge med familj och vänner. I direkt anslutning till huset finns ett vidbyggt garage med tillhörande förrådsutrymmen samt en uppfart med plats för flera fordon. Ett bekvämt och funktionellt boende i ett uppskattat område med närhet till såväl service som grönområden. På Väster bor man endast en kort cykeltur eller promenad från stadskärnan och här tar man sig enkelt in till centrum med hela stadens utbud till förfogande. Oxtorgets Coop och Dalbo Centrum erbjuder välsorterade matbutiker på nära avstånd. Det expansiva bostadsområdet karaktäriseras av vacker arkitektur varierat med både villor och lägenheter. Närheten till de stora handelsområdena I11 och Grand Samarkand gör att man har allt inom räckhåll och för den aktive finns arenastaden med sitt stora utbud inom bekvämt avstånd. Inom gångavstånd ligger Ulriksbergsskolan med förskola och skola upp till klass 5. Rumsbeskrivningar Entréplan Hall I hallen möts ni av en trivsam och välkomnande känsla. Här finns både garderob och hatthylla som ger goda möjligheter till förvaring och avhängning direkt innanför dörren. Hallen fungerar som navet i huset och leder vidare till flera av bostadens rum. Kök Köket är rymlig och trivsamt och bjuder på en funktionell planlösning med bra arbetsytor och god skåpsförvaring. Mitt i rummet finns det plats för ett matbord, vilket gör att köket fungerar som en social samlingspunkt för hela familjen. Den maskinella köksutrustningen består av ugn med spisplattor, spisfläkt, diskmaskin samt ett kylskåp och frys i fullhöjd. Från köket når ni altanen samt vidare ut till trädgården. Vardagsrum I vardagsrummet möts ni av ett generöst ljusinsläpp från flera väderstreck. Här finns gott om plats att möblera både med en rymlig soffgrupp för avkopplande kvällar och ett större matbord för middagar och sociala tillställningar. Rummets utformning gör det enkelt att dela in i olika delar. Sovrum Det största sovrummet erbjuder gott om plats för en större säng och kompletterande möbler. Här finns flera garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Sovrum Det andra sovrummet har ett fönster mot framsidan och rymmer enkelt en säng samt tillhörande möbler. Garderoberna ger praktisk förvaring och gör rummet lätt att möblera. Ett trivsamt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Sovrum Sovrum med goda möbleringsalternativ som med fördel kan möbleras efter behov. Rummet har plats för säng samt förvaringsmöbel. Härligt ljusinsläpp från fönsterpartiet. Badrum Badrummet är utrustat med WC, tvättställ samt badkar. Här finns även ett stort fönsterparti. Källare Källaren erbjuder generösa och flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter era behov. Här finns flera rum som med fördel kan användas som gillestuga med sociala ytor, sovrum eller hobbyrum. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare flera praktiska utrymmen som gör det enkelt att hålla ordning. Här finns även en rymlig tvättstuga, bastu samt badrum. Källaren bidrar med mångsidiga ytor som förlänger bostaden på ett praktiskt och användbart sätt.