The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en trevlig tomt i Hällbacken/Sinksundet. Tomten på 1172 kvadratmeter är i dagsläget bebyggd med en charmig äldre stuga. Fastigheten är perfekt för dig som vill bygga nytt eller kanske renovera efter egen stil. Anslutningsavgiften för kommunalt vatten och avlopp är redan betald och ledningarna finns framdragna till tomtgränsen. Stugan är 48 kvadratmeter stor och består av matplats, kök, badrum, vardagsrum med kamin och ett sovrum samt badrum. På tomten finns olika höjdnivåer vilket ger en trevlig och varierad utomhusmiljö där du kan skapa din egen oas. Här finns även en friggeboda samt en sovboda med uteplats. Läget erbjuder dig närhet till vattnet och härliga möjligheter för uteaktiviteter. Luleå centrum finns på bekvämt avstånd och det finns fina cykelbanor. Området är omtyckt för sin lugna atmosfär och barnvänliga omgivning, vilket gör det till en populär plats att bo på. Välkommen på visning!