Image 1 of 25

Björnstigen 2

Årjäng · House · Year built 1937

Mixed condition1930s
Similar homes
133 m²
Living area
4
Rooms
1937
Year built

Property features

Wood-burning stoveModern kitchenSaunaTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +4

Location

90/100
Schools
88
Services
99
Commute
96
Traffic proximity
85
Nature
78
Common work municipalities
Årjäng nearby
Karlstad 87 min by car
Arvika 55 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Pizzeria Venedig 110 m
Healthcare Health centre 130 m
Grocery store Tim Livs 140 m
Systembolaget (alcohol shop) 230 m
Pharmacy Apoteket 240 m
Café Café Broms 260 m
Sports Swimming pool 490 m
Sports Sports hall 750 m
Convenience store 2.5 km
Upper-secondary school Årjängs gymnasieskola 640 m
Primary school Nordmarkens skola L 730 m
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 309 m
distance
Wind turbine 4,406 m
Årjäng NV etapp 2, 200 m high
Bathing place 4,345 m
Västra Silen, Badbarna
Wells (500 m) 97 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 9,825
municipality residents
Median income SEK 346,000
national average SEK 359,000
Higher education 23.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,750/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Mexisten
Structure Trä
Windows 2-glasfönster samt 3-gls
Heating vedpanna samt direktverkande el

Property and finances

Plot area 841 m²
Property designation ÅRJÄNG BJÖRNEN 4
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en rymlig villa med fantastiska möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel! Här erbjuds 133 kvm boyta samt ytterligare 77 kvm i källarplan – perfekt för den händige eller för dig som drömmer om att skapa ett hem helt efter egna önskemål. Bostaden har stora, luftiga rum med bra förutsättningar att modernisera och utveckla till något riktigt fint. Den ogenerade baksidan bjuder in till avkoppling och ger utrymme för att anlägga en grön oas, stor altan för sociala stunder. Källarplanet erbjuder generösa ytor som lämpar sig utmärkt för hobbyrum, hemmagym, förvaring eller varför inte en separat tonårsdel. Här finns gott om plats för både vardag och fritid. Vidbyggt garage ger smidig parkering och extra utrymme för verktyg eller projekt. Fastigheten är attraktivt prissatt med hänsyn till renoveringsbehovet – en perfekt möjlighet för dig som vill investera i ett boende med stor utvecklingspotential i ett centralt men ändå lugnt läge. Med lite kärlek och handlingskraft kan detta bli ett riktigt drömboende – mitt i hjärtat av stan!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic
PA
Patrik Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Årjäng
Asking price
SEK 850,000
approx. €77,375
View at broker