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Björnstigen 2

Årjäng · Haus · Baujahr 1937

Gemischter Zustand1930er Jahre
Ähnliche Häuser
133 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1937
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +4

Lage

90/100
Schulen
88
Versorgung
99
Pendeln
96
Verkehrsnähe
85
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Årjäng in der Nähe
Karlstad 87 min mit dem Auto
Arvika 55 min mit dem Auto
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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Venedig 110 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 130 m
Lebensmittelgeschäft Tim Livs 140 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 230 m
Apotheke Apoteket 240 m
Café Café Broms 260 m
Sport Schwimmbad 490 m
Sport Sporthalle 750 m
Nahversorger 2,5 km
Gymnasium Årjängs gymnasieskola 640 m
Grundschule Nordmarkens skola L 730 m
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 309 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.406 m
Årjäng NV etapp 2, 200 m hoch
Badestelle 4.345 m
Västra Silen, Badbarna
Brunnen (500 m) 97 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 9.825
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 23.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.750 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexisten
Tragwerk Trä
Fenster 2-glasfönster samt 3-gls
Heizung vedpanna samt direktverkande el

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 841 m²
Grundstücksbezeichnung ÅRJÄNG BJÖRNEN 4
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en rymlig villa med fantastiska möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel! Här erbjuds 133 kvm boyta samt ytterligare 77 kvm i källarplan – perfekt för den händige eller för dig som drömmer om att skapa ett hem helt efter egna önskemål. Bostaden har stora, luftiga rum med bra förutsättningar att modernisera och utveckla till något riktigt fint. Den ogenerade baksidan bjuder in till avkoppling och ger utrymme för att anlägga en grön oas, stor altan för sociala stunder. Källarplanet erbjuder generösa ytor som lämpar sig utmärkt för hobbyrum, hemmagym, förvaring eller varför inte en separat tonårsdel. Här finns gott om plats för både vardag och fritid. Vidbyggt garage ger smidig parkering och extra utrymme för verktyg eller projekt. Fastigheten är attraktivt prissatt med hänsyn till renoveringsbehovet – en perfekt möjlighet för dig som vill investera i ett boende med stor utvecklingspotential i ett centralt men ändå lugnt läge. Med lite kärlek och handlingskraft kan detta bli ett riktigt drömboende – mitt i hjärtat av stan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
PA
Patrik Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Årjäng
Angebotspreis
850.000 SEK
ca. 77.375 €
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