The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Strandnära livsstilsboende med stora garageytor, havsaccess, pool och energieffektiv drift Beskrivning Föreställ dig att börja dagen med att öppna dörren till sovrummet och mötas av glittrande vatten, frisk havsluft och fågelsång. Här, på en generös tomt om cirka 4 000 m² , bor du strandnära med egen access till havet – perfekt för en morgontur med vattenskotern eller en rofylld båttur ut i skärgården. Samtidigt har du bara en kort bilresa in till centrala Skellefteå och allt som staden erbjuder. NOTERA: Fastigheten under bildande är idag en del av Ytterursviken 35:1, fastighetsuppgifterna kommer därför uppdateras snarast bildandet är klart) Bostaden om cirka 275 m² är välplanerad med generösa sociala ytor, flera sovrum och gott om plats för både familj och gäster. Standarden är trivsam och fungerar som en stabil bas för dig som vill sätta din egen prägel och utveckla vidare. Köket – hemmet hjärta Köket är rymligt och funktionellt, med gott om arbetsytor, förvaring och plats för ett rejält matbord. Här kan du laga mat och umgås samtidigt, oavsett om det är vardag eller fest. Vardagsrum för gemenskap Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och matsalsmöbel, med en kamin som sprider värme under årets svalare dagar. Härifrån har du inte vattenutsikt – den sparas till sovrummen och spaavdelningen för extra rogivande stunder. Sovrum och spa med utsikt Flera av de rymliga sovrummen vetter mot vattnet och bjuder på en vy som ger semesterkänsla året runt. I spaavdelningen finns bastu och bubbelbad, och här kan du sitta och njuta av utsikten innan du kliver rakt ut till den uppvärmda utomhuspoolen. Pool och altaner för sommarens alla stunder Poolen värms delvis av bergvärmeanläggningen, vilket gör badsäsongen längre och driften mer ekonomisk. Altanerna runt huset ger plats för både solstolar och långa middagar i kvällssolen. För dig med maskiner, fordon eller verksamhet Fastigheten erbjuder ett rymligt varmgarage för tre bilar, varav dubbeldelen har cirka fyra meters takhöjd – idealiskt för större fordon, husbil eller entreprenadmaskiner. Här finns dessutom plats och möjlighet att uppföra en maskinhall för verksamhet, förvaring eller hobbyprojekt. Trygg och energieffektiv drift Bergvärme i kombination med nytt FTX-ventilationssystem ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt – och hjälper samtidigt till att värma poolen. Kort sagt: Ett hem som ger dig friheten att leva som du vill – med stora garageytor för fordon och maskiner, egen havsaccess, avkopplande pool- och spamiljö samt ett effektivt värmesystem. Allt i ett lugnt och naturnära läge, bara minuter från centrala Skellefteå.