The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Exklusiv villa med storslagen havsutsikt i attraktiva Mörtnäs! Exklusiv villa med havsutsikt, högt och fritt läge samt sol från morgon till sen kväll Välkommen till ett exklusivt boende på en av Värmdös mest attraktiva adresser i Mörtnäs – där klassisk villacharm möter generösa ytor, vacker arkitektur och en hänförande havsutsikt. Den eleganta vita villan är belägen i ett högt och fritt läge med sol från tidig morgon till sen kväll, vilket skapar en fantastisk inramning för såväl vardagsliv som avkopplande stunder. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga, med tidlösa detaljer, en genomtänkt helhet och havet som en ständigt närvarande del av tillvaron. På fastigheten finns även ett fint attefallshus med loft, kök, sovrum och badrum – perfekt för generationsboende, gäster eller uthyrning. Havsutsikten följer med från stora delar av fastigheten och blir en naturlig del av både inne- och utemiljön. Det generösa uterummet om cirka 30 kvm förlänger utesäsongen och skapar en härlig miljö för middagar, umgänge och festliga tillställningar, med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Härifrån nås den stora altanen, som med sitt höga och fria läge bjuder på sol från tidig morgon till sen kväll. En underbar plats att njuta av långa sommardagar, ljumma kvällar och härliga stunder med familj och vänner. Redan när du kliver över tröskeln infinner sig känslan av att ha kommit hem. Bostaden präglas av en varm och välkomnande atmosfär där klassisk elegans samspelar med vackra arkitektoniska detaljer. Den generösa villan om cirka 201 kvm har en karaktär som märks i varje rum, med spröjsade fönster, stora fönsterpartier, vackra detaljer och en stämningsfull kamin. Den imponerande takhöjden om cirka 2,70 meter på entréplanet bidrar till en luftig och ljus känsla. Genom de vackra pardörrarna välkomnas du till en rymlig entré där blicken genast dras mot den fantastiska havsutsikten. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och loungemöbler. Det rymliga köket erbjuder ytterligare en naturlig matplats och blir en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Från köket når du det inbjudande uterummet, som i sin tur leder vidare ut till den fantastiska altanen. Entréplanet erbjuder även ett badrum och en tvättstuga samt möjlighet till ett till sovrum, vilket skapar en flexibel planlösning som passar olika behov och livssituationer. En trappa upp väntar ytterligare ett generöst vardagsrum med öppet upp till nock och stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd och karaktär. Här finns även fyra rymliga sovrum och ett badrum med både dusch och badkar. Ett av sovrummen erbjuder dessutom en stor walk-in-closet – en uppskattad detalj som bidrar till både komfort och funktion. Bostaden är välbevarad och i gott skick, med en tilltalande kombination av klassiska kvaliteter, generösa sällskapsytor och praktiska lösningar. Utomhus väntar en insynsskyddad trädgård som erbjuder en privat oas med gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Vackra stenläggningar, uppvuxna träd och buskar samt påkostade murar/trappor skapar en genomarbetad utemiljö med både karaktär och charm. Det inbjudande spabadet bidrar till en extra lyxig känsla och gör trädgården till en härlig plats att njuta av året om. Kombinationen av den generösa altanen, uterummet och de skyddade trädgårdsytorna ger fina möjligheter att umgås, koppla av och ta vara på det attraktiva läget. På fastigheten finns dessutom ett attefallshus med loft, kök och badrum. Här erbjuds många möjligheter – kanske ett bekvämt boende för tonåringen, ett separat hem för familjemedlemmar eller en möjlighet till extra intäkter genom uthyrning. Därtill finns två praktiska förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ett hem att längta till – varje dag Här erbjuds en sällsynt kombination av hänförande havsutsikt, högt och fritt läge, sol från morgon till sen kväll, klassisk villakaraktär, generösa sällskapsytor och en privat trädgård. Med ett välplanerat boende om cirka 201 kvm, ett separat attefallshus och fantastiska uteplatser är detta ett hem som erbjuder både livskvalitet, flexibilitet och det lilla extra – på ett av Värmdös mest eftertraktade lägen! Missa inte möjligheten att förvärva denna fantastiska villa i Mörtnäs. För mer information och visning, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare. Mörtnäs är ett attraktivt och barnvänligt villaområde beläget mitt på Värmdö. Här bor du i natur och skärgårdsmiljö men med närhet till Stockholms stad. Nära till handelsområdet Värmdö Köpcentrum med ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. Här finns ett av Värmdös populäraste strandbad Grisslinge med Robin Delselius charmiga bageri och konditori. I närområdet finns flera förskolor som som Snickarbarnens och Solbackens förskola. Den närmaste skolan är Ösbyskolan med årskurs F-9. Ett populärt alternativ är även Engelska skolan i Charlottendal. I naturområdet nordväst om Mörtnäs finns vackra vandringsstigar att promenera på. Gillar du att spela golf är närmaste golfklubb den anrika och välbesökta klubben Wermdö Golf & Country Club. Mycket bra och täta buss kommunikationer och sedan våren 2024 finns en ny båtlinje som trafikeras av SL från Mörtnäs som tar dig in till city på drygt 1 timme. Starta arbetsdagen med en båttur till jobbet med en kopp kaffe och bra WIFI.