Image 1 of 23

Björkgatan 1

Hultsfred · House · Year built 1930

Mixed condition1930s
Similar homes
109 m²
Living area
5
Rooms
1930
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveLarge windowsKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +7

Location

78/100
Schools
92
Services
59
Commute
75
Traffic proximity
79
Nature
84
Common work municipalities
Hultsfred 20 min by car
Vimmerby 46 min by car
Vetlanda 61 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Coop Målilla 440 m
Restaurant Hotell Målilla 720 m
Sports Sports hall 7.7 km
Healthcare Health centre 8.4 km
Sports Swimming pool 11 km
Sports Indoor riding arena 14.5 km
Primary school Målilla skola 440 m
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Flood risk only the calculated maximum flow
MSB mapped zone
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 791 m
distance
Wind power (planned) 4,151 m
Aspelands vindkraftpark , under consideration
Bathing place 1,205 m
Hesjön, Målilla, excellent 2025
Wells (500 m) 88 wells
median drilled depth 158 m
Municipal tax 33.77%
municipality 21.91 + region 11.86
Population 13,673
municipality residents
Median income SEK 304,000
national average SEK 359,000
Higher education 27.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 7,580/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Pelletspanna, luftvärmepump och kamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,149 m²
Property designation HULTSFRED HÄGELÅKRA 26:1
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På en lugn gata, där årstiderna får ta plats och trädgården viskar om gamla minnen hittar du detta charmiga hem från 1930. Ett hem som bär på värme, karaktär och en alldeles särskild känsla. Här bor du med historien som sällskap samtidigt som både kök, badrum och uppvärmning är varsamt uppdaterade för att möta dagens krav. Redan när du stiger in i hallen möts du av den där välkomnande atmosfären som är svår att sätta fingret på men omöjlig att missa. Trappan leder upp till övervåningen men här på entréplanet börjar livet. Det smakfullt renoverade köket är hjärtat i hemmet. Med generösa arbetsytor, smart förvaring och plats för samtal, skratt och långkok. Härifrån tar du dig vidare till det stämningsfulla matrummet där en vacker kakelugn pryder rummet. En perfekt plats för middagar under höstkvällar medan regnet smattrar mot fönstret. En tillbyggnad har skapat ett ljust och luftigt vardagsrum med två stora öppningsbara fönsterpartier som släpper in naturen. Här vilar solen under större delen av dagen och eldstaden bjuder in till mysiga kvällar med filt och bok. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på det nya stora altandäcket som breder ut sig i flera etage. En plats som suddar ut gränsen mellan inne och ute och bjuder in till långa sommarkvällar, middagar under bar himmel och stilla stunder i solstolen. När värmen slår till finns en inbjudande pool för svalkande dopp. En riktig oas i trädgårdens grönska. Baksidan är insynsskyddad och vackert inramad av lummiga växter och blommande perenner som tillsammans skapar en trädgård att både leva i och längta till. På entréplanet finns också ett renoverat badrum/tvättstuga med klinkergolv, golvvärme, dusch, wc, handfat och tvättmaskin samt ett av husets tre sovrum. En trappa upp väntar två sovrum. Perfekta som barnrum, gästrum eller kanske hemmakontor med utsikt över trädgården. Trädgårdens magiska oas. Ute väntar en trädgård att förälska sig i. Här blommar det från tidig vår till sen höst med noga utvalda växter, färger och dofter. Ett vackert äppelträd med tre olika sorter, en gång planterat som bröllopsgåva står stolt i grönskan. Vinrankorna ett arv från äldre släktingar, klättrar längs väggarna och skänker både druvor och nostalgi. På tomten finns också ett uthus med pannrum och pelletspanna samt ett garage. En mysig, delvis takad uteplats gör grillkvällarna möjliga oavsett väder. Här tänds ljusslingor när solen går ner och kvällarna får stanna lite längre. Egen brunn för trädgårdsbevattning. Fiber är självklart indraget, så du har snabbt internet men det här är ändå ett hem där tiden gärna får sakta ner lite. Där man odlar både tomater och minnen. Välkommen till ett hem som vill bli älskat och som kommer att älska dig tillbaka. Varmt välkomna till Björkgatan 1 - Målilla.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
EH
Edyta Hammar
Svensk Fastighetsförmedling Hultsfred
Asking price
SEK 1,250,000
approx. €113,786
View at broker