Bild 1 von 23

Björkgatan 1

Hultsfred · Haus · Baujahr 1930

Gemischter Zustand1930er Jahre
Ähnliche Häuser
109 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenGroße FensterKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

78/100
Schulen
92
Versorgung
59
Pendeln
75
Verkehrsnähe
79
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Hultsfred 20 min mit dem Auto
Vimmerby 46 min mit dem Auto
Vetlanda 61 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Målilla 440 m
Restaurant Hotell Målilla 720 m
Sport Sporthalle 7,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,4 km
Sport Schwimmbad 11 km
Sport Reithalle 14,5 km
Grundschule Målilla skola 440 m
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Überschwemmungsrisiko nur beim berechneten Höchstwasser
von MSB kartierte Zone
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 791 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.151 m
Aspelands vindkraftpark , in bearbeitung
Badestelle 1.205 m
Hesjön, Målilla, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 88 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 158 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 21.91 + Region 11.86
Bevölkerung 13.673
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 304.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 27.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 7.580 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Pelletspanna, luftvärmepump och kamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.149 m²
Grundstücksbezeichnung HULTSFRED HÄGELÅKRA 26:1
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en lugn gata, där årstiderna får ta plats och trädgården viskar om gamla minnen hittar du detta charmiga hem från 1930. Ett hem som bär på värme, karaktär och en alldeles särskild känsla. Här bor du med historien som sällskap samtidigt som både kök, badrum och uppvärmning är varsamt uppdaterade för att möta dagens krav. Redan när du stiger in i hallen möts du av den där välkomnande atmosfären som är svår att sätta fingret på men omöjlig att missa. Trappan leder upp till övervåningen men här på entréplanet börjar livet. Det smakfullt renoverade köket är hjärtat i hemmet. Med generösa arbetsytor, smart förvaring och plats för samtal, skratt och långkok. Härifrån tar du dig vidare till det stämningsfulla matrummet där en vacker kakelugn pryder rummet. En perfekt plats för middagar under höstkvällar medan regnet smattrar mot fönstret. En tillbyggnad har skapat ett ljust och luftigt vardagsrum med två stora öppningsbara fönsterpartier som släpper in naturen. Här vilar solen under större delen av dagen och eldstaden bjuder in till mysiga kvällar med filt och bok. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på det nya stora altandäcket som breder ut sig i flera etage. En plats som suddar ut gränsen mellan inne och ute och bjuder in till långa sommarkvällar, middagar under bar himmel och stilla stunder i solstolen. När värmen slår till finns en inbjudande pool för svalkande dopp. En riktig oas i trädgårdens grönska. Baksidan är insynsskyddad och vackert inramad av lummiga växter och blommande perenner som tillsammans skapar en trädgård att både leva i och längta till. På entréplanet finns också ett renoverat badrum/tvättstuga med klinkergolv, golvvärme, dusch, wc, handfat och tvättmaskin samt ett av husets tre sovrum. En trappa upp väntar två sovrum. Perfekta som barnrum, gästrum eller kanske hemmakontor med utsikt över trädgården. Trädgårdens magiska oas. Ute väntar en trädgård att förälska sig i. Här blommar det från tidig vår till sen höst med noga utvalda växter, färger och dofter. Ett vackert äppelträd med tre olika sorter, en gång planterat som bröllopsgåva står stolt i grönskan. Vinrankorna ett arv från äldre släktingar, klättrar längs väggarna och skänker både druvor och nostalgi. På tomten finns också ett uthus med pannrum och pelletspanna samt ett garage. En mysig, delvis takad uteplats gör grillkvällarna möjliga oavsett väder. Här tänds ljusslingor när solen går ner och kvällarna får stanna lite längre. Egen brunn för trädgårdsbevattning. Fiber är självklart indraget, så du har snabbt internet men det här är ändå ett hem där tiden gärna får sakta ner lite. Där man odlar både tomater och minnen. Välkommen till ett hem som vill bli älskat och som kommer att älska dig tillbaka. Varmt välkomna till Björkgatan 1 - Målilla.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
EH
Edyta Hammar
Svensk Fastighetsförmedling Hultsfred
Angebotspreis
1.250.000 SEK
ca. 113.786 €
Beim Makler ansehen