Image 1 of 50

Björbovägen 82

Gagnef · House · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
280 m²
Living area
7
Rooms
1909
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panelling +13

Location

70/100
Schools
96
Services
50
Commute
53
Traffic proximity
79
Nature
89
Common work municipalities
Gagnef 39 min by car
Borlänge 57 min by car
Falun 67 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Ice rink 320 m
Grocery store Tempo 1.3 km
Restaurant Fänforsen Restaurang & Servering 1.9 km
Café Hjort-Olârs kafé 7.6 km
Convenience store ICA Nära Dala-Floda 7.6 km
Sports Indoor riding arena 14.9 km
Primary school Björboskolan 280 m
Radon Low risk (älvsediment, sand)
ground radon
Flood risk within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,473 m
distance
Wind power (planned) 4,283 m
Lejmyran, under consideration
Wells (500 m) 30 wells
median drilled depth 163 m
Municipal tax 34.27%
municipality 22.28 + region 11.99
Population 10,384
municipality residents
Median income SEK 340,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,247/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä/timmer
Floor structure Trä
Windows Kopplade 2 + 1 -glas och 2-glasfönster
Heating Bergvärmepump/kaminer/vedspis - Luft/luftvärmepump i ladans lägenhet
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 3,400 m²
Property designation GAGNEF BJÖRBO 14:42
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sekelskiftesgård med det lilla extra, älvtomt, inredd lada, loge och magisk stil Längs byvägen i Björbo, med mark som sträcker sig hela vägen ner till Västerdalälven, ligger gården Högbacka – en plats som burit många liv och verksamheter genom tiderna. Här stod en gång i tiden en klassisk bondgård, där jorden brukades och älven var en självklar del av vardagen. På gården låg en gång i tiden ett bageri som försåg både grannar och bybor med nybakat bröd – doften av vedugnsbak spred sig långt över gårdsplanen. Det gamla "bageriet" fungerar nu som ett uppskattat Airbnb-boende, en inredd del av ladan med flera sängplatser, kök och vardagsrum samt badrum med tvättmöjligheter för smidig uthyrningsmöjlighet. Under tidigt 2000-tal förvandlades samma byggnad till en inspirerande inrednings- och leksaksbutik, "Koffert", unik i sitt slag, men som många pratar om än idag. Hit många reste för att hitta unik inredning och exklusiva leksaker i mysiga butiken på gården. Själva bostadshuset – den vita sekelskiftesgården – blev byns stolthet. Med sina 280 kvm och en vind som fortfarande kan inredas, byggdes huset stort och ståtligt för att rymma både vardagsliv och gemenskap. Under början av 1990-talet fick det en genomgripande renovering som moderniserade utan att förstöra charmen: platsbyggt kök, renoverade skorstenar, vedspis och bakugn, flera kakelugnar, kaminer och handhyvlade golv. Värmen säkras idag med bergvärme – en trygg kombination av det genuina och det funktionella. Gården har alltid varit en samlingsplats. Logen har under åren fyllts av skratt och musik, studentskivor, bröllopsfester och kalas, men också av marknader och loppisar. Den inredda puben har bjudit på gemenskap i mindre skala, medan de stora uthusen gett plats för både förvaring och drömmar om nya verksamheter. På gården växer grönskan frodigt i det stora växthuset, och på andra sidan byvägen breder åkern ut sig ner mot älven. Här finns möjligheten att anlägga en brygga, odla, hålla djur eller bara njuta av den rogivande utsikten. Idag är Högbacka mer än bara en gård. Det är en plats som bär spår av alla de liv som levts här – från jordbrukets vardag och bageriets dofter, till butiken som lockade långväga gäster. Samtidigt är det en plats som väntar på nästa kapitel. Oavsett om du söker ett hem för familjen, en plats för verksamhet, uthyrning eller festligheter, bjuder Högbacka på både historisk själ och framtida möjligheter.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 3 Jul 2026 Reduced to SEK 4,995,000 (−9 %)
  • 14 Jun 2026 Reduced to SEK 5,495,000 (−8 %)

Dates show when Alembi observed the change.

KL
Karin Liss
Asking price
SEK 4,995,000
approx. €454,690
View at broker