Image 1 of 68

Berga 26

Tjörn · House · Year built 2013

ModernFully renovated2010s
Similar homes
238 m²
Living area
6
Rooms
2013
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine cooler +14

Location

76/100
Schools
61
Services
71
Commute
73
Traffic proximity
93
Nature
86
Common work municipalities
Tjörn 22 min by car
Stenungsund 19 min by car
Göteborg 52 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store ICA Nära Höviksnäs 3.4 km
Restaurant Yanos pizzeria 3.4 km
Sports Multi-sport arena 4.5 km
Healthcare Health centre 5.1 km
Pharmacy Kronans Apotek 5.1 km
Sports STC express 5.1 km
Café Fröken Andersson 5.1 km
Grocery store Hemköp Stenungsund Stora Höga 5.1 km
Sports Indoor riding arena 6.5 km
Sports Ice rink 7 km
Sports Sports hall 7 km
Sports Swimming pool 7.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.8 km
Primary school Fridas Hage 3 km
Upper-secondary school Nösnäsgymnasiet 5 7.2 km
Radon Low risk (glacial finlera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 296 m
distance
Bathing place 2,682 m
Låka badplats
Wells (500 m) 49 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 33.19%
municipality 21.71 + region 11.48
Population 16,092
municipality residents
Median income SEK 385,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 37,413/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Takpannor & bandtäckt plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glas isolerrutor
Heating Bergvärme, solceller. Golvvärme i hela huset och garaget
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 14,000 m²
Tax assessment value 7 098 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Arkitektritad lantidyll med stor garagebyggnad, generös trädgård och nära till havet. På en lugn och grönskande tomt i charmiga Berga reser sig detta vackra, arkitektritade hem – ett modernt lantresidens med själ, stil och funktion i perfekt balans. Här bor du med närhet till salta bad och Bergas mysiga lilla småbåtshamn, ostört och naturskönt utan att det för den sakens skull känns mörkt och ensligt. Huset är byggt 2013 med stor omsorg för detaljer och material. Redan exteriört möts man av en varm och välkomnande känsla – det moderna garaget i faluröd ladugårdsstil och den vita träfasaden mot de tegelröda taken skapar en harmonisk och tidlös kuliss till livet som levs här. Invändigt fortsätter känslan av kvalitet och rymd. Entréplanet är hjärtat i huset med stora sällskapsytor, där det platsbyggda köket imponerar med sin påkostade känsla och gedigna materialval. Här samsas bänkskivor i sten, klassiska shakerluckor och vackra detaljer med funktioner i toppklass – vinkyl, dubbla ugnar, vedspis, generös köksö och gott om förvaring. Vardagsrummet med den stora öppna spisen ger en mysig känsla under höst och vinter. Under sommaren suddar dubbeldörrarna ut till altanen gränsen mellan inne och ute. Ljuset flödar in genom stora fönster mot trädgården, och varje yta känns omsorgsfullt planerad för såväl vardag som fest. På entréplan finns även tvättstuga med groventré och badrum med bastu. På övre plan finns en privatare del med tv-rum, tre sovrum, klädkammare och ett stort badrum. Det största sovrummet har dessutom två walk in closet och direktaccess till en rymlig balkong med utsikt över trädgården – en plats för lugna stunder i solen. Utemiljön är något utöver det vanliga. Trädgården är insynsskyddad, lummig och inramad av blomster, odlingsytor och plana gräsytor för lek och och långa kvällar i solnedgång. Altanen har flera "rum" som skyddar för olika vindar och plats för middagar under pergolan eller under tak om regnet skulle falla ner. Den stora garagebyggnaden i ladugårdsstil – klassiskt falurött – med extra allt dubbelport, golvvärme, gott om plats för både bilar och hobby. Här finns inrett kontor, snickarbod och ett inrett rum som idag används som träningsrum och ungdomshäng men som lika gärna kan bli gästlägenhet, studio eller hobbyrum. Teknik, kvalitet och hållbarhet går hand i hand: huset och garget har genomgående golvvärme via bergvärme och är utrustat med solceller – en diskret men viktig investering i både framtid och komfort. Råspont i alla innerväggar både i hus och garagebyggnaden. Läget är svårslaget för dig som söker ett tryggt och lugnt liv nära havet. I närområdet finns badplatser, klippor och en mysig småbåtshamn – allt inom gångavstånd. Runt knuten väntar naturen, med stigar längs Hakefjorden och stilla vikar där tystnaden känns självklar. Ett hem för dig som drömmer om livet på landet – men med alla tänkbara bekvämligheter max 10 min bort i Höviksnäs eller Stenungsund. Varmt välkomna med er intresseanmälan.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
RL
Robert Laigar
Tjörn
Asking price
SEK 10,800,000
approx. €983,114
View at broker