The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerad och nyproducerad villa från 2017 i barnvänliga och populära Bensbyn! Beskrivning Varmt välkommen till Bensbyn och Benzeliusvägen 9A! En mycket fin 1 ½-plansvilla från 2017 med ett riktigt trivsamt läge! Bostaden är en Smålandsvilla Villa Kalmar och har en mycket välplanerad och ljus planlösning med öppenhet och sociala ytor som största fokus. Här finns flertalet fina tillval och bostaden har en genomgående röd tråd med enhetliga materialval i stilrena och tidlösa kulörer. På entréplan välkomnas du av hallen som bjuder på gott om förvaring med garderober längs med ena väggen och vägghängda skåp, klinkergolv närmast ytterdörren med behaglig golvvärme för en vardaglig komfort. Till vänster finns köket som är smart utformat och bjuder in till socialt umgänge och ger en fin översikt över de gemensamma ytorna. Köksinredningen är vit med ljusa luckor och har gråa bänkskivor samt snyggt kakel som stänkskydd, vilket ger köket ett mycket enhetlig och modernt intryck. Köket har fullständig maskinell utrustning så som; fullstor kyl och frys, spishäll, spisfläkt, mikrovågsugn och ugn i bekväm arbetshöjd samt integrerad diskmaskin. Gott om förvaring med flertalet köksskåp samt en gedigen köksö som på ett trevligt sätt bryter av mot den rymliga matplatsen intill. Matplatsen inrymmer större matbord för ca 6-8 personer och i anslutning ligger vardagsrummet, detta rum pryds även av en mysig eldningsbar kamin. Fantastiskt trevligt ljusinsläpp via flertalet fönster från både matplatsen och vardagsrummet samt helglasade altandörrar från både kök och vardagsrumsdelen som leder ut till bostadens väl tilltagna trädäckade altan. Utöver det finns ett av bostadens fyra sovrum på entréplan tillsammans med ett toppfräscht badrum och en rymlig tvättstuga med groventré. Övre plan som färdigställdes under 2018 har ett mycket trivsamt allrum med plats för soffa och tv, med ett rikligt ljusinsläpp tack vare flertalet fönster. Stilrent badrum från 2025 med fina val av våtrumsmatta på golv och väggar utrustat med WC, handfat samt dusch. Här finns också de resterande tre sovrummen varav ett är större och har anslutning till klädkammare som ger gott om förvaring. Huset står på en fin och solig tomt med plats för både odling och fina lekytor för barnen samt en tilltagen trädäckad altan med plats för både sittgrupp och loungemöbler. Varmgarage med luftvärmepump samt carport bredvid. Fiber finns indraget! Interiör ENTRÉPLAN -Entréhall- Entréhall med gott om klädförvaring med garderober längs ena väggen, här finns även en smart förvaringslösning med vägghängda skåp från Ikea längs den andra väggen. Hatthylla invid ytterdörren. Hallen har parkettgolv med klinkergolv närmst ytterdörren med behaglig golvvärme och tapetserade väggar. -Kök / matrum- Socialt utformat kök med köksinredning från Vedum med vita luckor, som sedan möter en grå bänkskiva med stilrent kakel som stänkskydd. Trevligt tillval med köksö som ger både mer förvaring med även möjlighet till trevliga sittplatser och social matlagning. Köket har ett rikligt ljusinsläpp via fönsterpartier samt glasad altandörr, fin detalj med mindre liggande fönster ovan diskbänken. Köket är utrustat med fina vitvaror bestående av kyl & frys i fullhöjd (Samsung), inbyggd kombiugn/micro och ugn från Siemens bekvämt placerade i arbetshöjd, intrigerad diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Stor öppning in till matrummet som är av det större slaget och inrymmer med enkelhet ett väl tilltaget matbord för 6-8 personer. Dekorativ kamin står vackert placerad för bästa synlighet. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar. -Vardagsrum- Vardagsrummet flyter ihop med matrummet i öppen planlösning. Rummet har stora fönsterpartier ut mot söder samt glasad altandörr ut till bostadens mycket rymliga altan. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar. ÖVRE PLAN -Allrum- På övre plan återfinns ett mycket trivsamt allrum med fint ljusinsläpp via flertalet fönster där utrymme finns för t.ex soffa och tv. Vinylgolv och tapetserade väggar i en snygg mörkgrön kulör. -Sovrum 1-4- Bostaden har totalt fyra sovrum i bra storlek varav två något mindre sovrum som idag nyttjas som barnrum och två större sovrum som med enkelhet inrymmer dubbelsäng varav ett återfinns på entréplan och resterande tre ligger på övre plan. Det större sovrummet på övre plan har en angränsande klädkammare som ger gott om klädförvaring. Sovrummet på entréplan har förvaring via flertalet garderober. Rummen har fina golv och målade väggar. -Badrum 1- Tilltaget badrum i tidlös färgsättning, med kakel och klinker. Här finns stilren badrumsinredning med handfat med förvaring i kommod samt i tillhörande spegelskåp. Duschplats med avskiljande glasväggar. Öppningsbart fönster som både ger ljusinsläpp samt vädringsmöjligheter. -Badrum 2- På övre plan finns ett stilrent badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Badrummet är inredd med dusch med avskiljande glasväggar, handfat med kommod samt toalett. -Tvättstuga / Groventré- Kombinerat klädvårdsutrymme och groventré som är inredd med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns idag ett städskåp samt tvättho och förvaringsskåp. Frånluftsvärmepumpen är även placerad i detta rum. Utrymmet har ljusa väggar och fint våtrumsgolv.