Image 1 of 3

Nordhallenvägen 120

Åre · House

45 m²
Living area
3
Rooms

Property features

Private gardenMature treesBarn / outbuildingGuest houseGarage / carportRural settingForest viewMountain view

Location

59/100
Schools
37
Services
51
Commute
44
Traffic proximity
82
Nature
92
Common work municipalities
Åre 76.6 %
Krokom 2.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 39626-2026

760 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 24 September 2026

Notified area: 11.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 45113-2024

820 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 10 October 2024

Notified area: 3.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports STC 4.1 km
Café 4.1 km
Restaurant Restaurang Renen 4.2 km
Grocery store ICA Nära Duved 4.3 km
Sports Sports hall 4.9 km
Sports Swimming pool 11.8 km
Preschool Forsaängen Förskola 4.3 km
Preschool Servicekont Och Hamregården Fjällglim 4.3 km
Preschool Förskola Hamre 4.6 km
Primary school Duveds skola F-9 4.8 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 82 m
distance
Municipal tax 33.92%
municipality 22.22 + region 11.70
Population 12,693
municipality residents
Median income SEK 351,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,219/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Timmerstomme
Floor structure Trä
Windows Kopplade fönster
Heating Direktverkande el, samt kamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,405 m²
Property designation ÅRE DUVED 3:8
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 886 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Nordhallenvägen 120, en charmig och rofylld stuga med högt och avskilt läge, omgiven av vacker natur. Här får du ett fritidsboende där lugnet, utsikten och närheten till fjällvärlden står i centrum. Den välplanerade stugan om 45 m² erbjuder en trivsam storstuga med matplats och kök, där synliga takbjälkar och en värmande braskamin skapar en ombonad och genuin känsla. Här finns även hall, badrum och två sovrum. Ett boende som passar lika bra för lata dagar framför brasan som för aktiva dagar ute i naturen. På fastigheten finns även ett skoterförråd samt ett separat gästhus om cirka 30 m². Gästhuset består av en rymlig, oisolerad hall med ett tidigare utedass samt ett varmbonat rum. Det varmbonade rummet är idag inrett med våningssäng, hörnsoffa och garderober och lämpar sig väl som gästrum, kontor eller hobbyverksamhet. Läget är en av fastighetens stora tillgångar. Här bor du med naturen precis utanför dörren och med utsikt över Indalsälven och vidare mot fjällvärlden. Väg finns fram till huset och på tomten finns gott om plats för flera bilar. Trots det naturnära och enskilda läget är det nära till både aktiviteter och service. Åre golfbana ligger cirka 3 km bort och till Duved är det omkring 5 km. I Duved finns bland annat mataffär, restauranger, skola, förskolor, sportbutik och tågstation. Här finns även Åre Sportcenter med bland annat klätterhall, paddel, tennis, gym samt café och shop. Till Åre är det cirka 12 km, vilket motsvarar ungefär 15 minuter med bil. Välkommen att boka visning!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Duvedsbyn Sälltorpet 340, Duved

SEK 3,050,000
approx. €269,173
Åre 45 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma utsikt

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Bodsjöedet 423

SEK 2,850,000
approx. €251,522
Åre 57 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Handöl 205

SEK 2,350,000
approx. €207,396
Åre 67 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −8 %

Handöl 153

SEK 1,460,000
approx. €128,850
Åre 67 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Hedmans fjällby 59 & 55

SEK 3,200,000
approx. €282,411
Åre kommun 18 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: car recommended limited services moderate traffic very green setting

Häggsjön 911, Duved

SEK 2,250,000
approx. €198,570
Åre 58 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: limited access limited services quiet setting very green setting
AA
Annica Ahlqvist
Asking price
SEK 2,450,000
approx. €216,221
View at broker