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Nordhallenvägen 120

Åre · Haus

45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ausstattung

Eigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGästehausGarage / CarportLändliche LageWaldblickBergblick

Lage

59/100
Schulen
37
Versorgung
51
Pendeln
44
Verkehrsnähe
82
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Åre 76.6 %
Krokom 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 39626-2026

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. September 2026

Gemeldete Fläche: 11,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 45113-2024

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Oktober 2024

Gemeldete Fläche: 3,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport STC 4,1 km
Café 4,1 km
Restaurant Restaurang Renen 4,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Duved 4,3 km
Sport Sporthalle 4,9 km
Sport Schwimmbad 11,8 km
Kindertagesstätte Forsaängen Förskola 4,3 km
Kindertagesstätte Servicekont Och Hamregården Fjällglim 4,3 km
Kindertagesstätte Förskola Hamre 4,6 km
Grundschule Duveds skola F-9 4,8 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 82 m
Entfernung
Kommunalsteuer 33.92%
Gemeinde 22.22 + Region 11.70
Bevölkerung 12.693
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 351.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.219 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Timmerstomme
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Kopplade fönster
Heizung Direktverkande el, samt kamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.405 m²
Grundstücksbezeichnung ÅRE DUVED 3:8
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 886 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Nordhallenvägen 120, en charmig och rofylld stuga med högt och avskilt läge, omgiven av vacker natur. Här får du ett fritidsboende där lugnet, utsikten och närheten till fjällvärlden står i centrum. Den välplanerade stugan om 45 m² erbjuder en trivsam storstuga med matplats och kök, där synliga takbjälkar och en värmande braskamin skapar en ombonad och genuin känsla. Här finns även hall, badrum och två sovrum. Ett boende som passar lika bra för lata dagar framför brasan som för aktiva dagar ute i naturen. På fastigheten finns även ett skoterförråd samt ett separat gästhus om cirka 30 m². Gästhuset består av en rymlig, oisolerad hall med ett tidigare utedass samt ett varmbonat rum. Det varmbonade rummet är idag inrett med våningssäng, hörnsoffa och garderober och lämpar sig väl som gästrum, kontor eller hobbyverksamhet. Läget är en av fastighetens stora tillgångar. Här bor du med naturen precis utanför dörren och med utsikt över Indalsälven och vidare mot fjällvärlden. Väg finns fram till huset och på tomten finns gott om plats för flera bilar. Trots det naturnära och enskilda läget är det nära till både aktiviteter och service. Åre golfbana ligger cirka 3 km bort och till Duved är det omkring 5 km. I Duved finns bland annat mataffär, restauranger, skola, förskolor, sportbutik och tågstation. Här finns även Åre Sportcenter med bland annat klätterhall, paddel, tennis, gym samt café och shop. Till Åre är det cirka 12 km, vilket motsvarar ungefär 15 minuter med bil. Välkommen att boka visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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