Image 1 of 12

Båtbyggarevägen 2

Kristianstad · House · Year built 2022

ModernFully renovated2020s
158 m²
Living area
4
Rooms
2022
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +3

Location

82/100
Schools
80
Services
98
Commute
64
Traffic proximity
88
Nature
89
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan granskning

Detaljplan för ÅHUS 42:165 m.fl. ”Transvals park” i Åhus, Kristianstads kommun

160 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse.

Kristianstads kommun Case: BN 2017-000942 View municipal planning information ↗
Detailed plan samråd

Åhus 514_1

880 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse. Privat mark.

Kristianstads kommun Case: BN 2023-001002 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 420 m
Restaurant Två Kockar & Ett Kök 700 m
Café Fina Fisken 880 m
Sports Sports hall 920 m
Healthcare Health centre 1.1 km
Pharmacy Apoteksgruppen Åhus, Köpmannagatan 1.2 km
Sports Nordic Wellness 1.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.3 km
Grocery store ICA Kvantum Åhus 1.3 km
Convenience store Frendo 1.4 km
Preschool Namn saknas 590 m
Preschool Namn saknas 720 m
Preschool Sandvaktarens Förskola 740 m
Primary school Sånnaskolan L 810 m
Primary school Sånnaskolan M 810 m
Primary school Rönnowskolan H1 1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,147 m
distance
Bathing place 1,997 m
Mästers vägs badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 18 wells
median drilled depth 30 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Putsad fasad
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 2 - glas
Heating Fjärrvärme
Broadband Framdragen fiber, ej inkopplad.

Property and finances

Plot area 646 m²
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Båtbyggarevägen 2, en nybyggd villa med ljus öppen planlösning och härlig känsla av rymd. Hög standard och påkostade materialval finns genomgående i huset. Fantastiska sällskapsytor med stora fönsterpartier ut mot uteplatsen. De 158kvm är fördelat på tre sovrum, två helkaklade badrum med dusch, tvättstuga samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Entréhall med klinkergolv. Stort helkaklat badrum med både dusch och rymligt badkar. Köket är från IKEA och har alla bekvämligheter man kan önska av ett modernt boende i form av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd micro samt en induktionshäll. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med utgång till uteplatsen gör köket till en naturlig och väldigt trivsam plats för umgänge. I anslutning till vardagsrummet ligger det större sovrummet som har eget badrum med dubbelhandfat och dusch, vilket ger en exklusiv känsla. Vidare ligger den väl tilltagna groventrén/tvättstugan med klinkergolv. I utrustningsväg finns tvättmaskin, torktumlare samt en arbetsbänk som bidrar till ett bekvämt boende. Från entrén nås de två mindre sovrummen.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Dammgatan 7

SEK 3,650,000
approx. €327,692
Kristianstad 25 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Backvägen 24

SEK 12,995,000
approx. €1,166,674
Kristianstads kommun 27 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −4 %

Kyndelvägen 11

SEK 7,195,000
approx. €645,958
Kristianstad 24 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Kyndelvägen 1

SEK 7,295,000
approx. €654,936
Kristianstad 24 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Majvivestigen 13

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Kristianstads kommun 22 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Strädet 8

Kristianstad 18 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Asking price
SEK 5,990,000
approx. €537,774
View at broker